Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Vogleck bietet derzeit eine spannende Gelegenheit. Die idyllische Lage und die steigende Beliebtheit der Region haben den Immobilienmarkt in Engelsberg Vogleck belebt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die wachsende Infrastruktur wird die Gemeinde immer attraktiver für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutern, die beachtet werden sollten, um eine Immobilie in Engelsberg Vogleck erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen über die richtigen Vermarktungsstrategien bis hin zur Zusammenarbeit mit lokalen Experten – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Vogleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Vogleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Vogleck
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84549 Engelsberg Vogleck bietet sich eine breite Vielfalt an möglichen Käufergruppen, denn die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung an Haustypen aus. Sowohl traditionell bayerische Landhäuser mit großem Garten als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Ortsbild. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen macht Engelsberg Vogleck besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne durch die hohe Nachfrage in diesem malerischen und naturnahen Gebiet bestimmt wird. Trotz der ländlichen Ruhe und Beschaulichkeit bleibt der Ort gut angebunden, was ihn zusätzlich für Pendler in die umliegenden größeren Städte interessant macht.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Vogleck
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Vogleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
Der Wohnungsmarkt in Engelsberg Vogleck, das in der Postleitzahlregion 84549 liegt, zeigt eine zunehmend positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien wird durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche idealerweise einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit ein bis zwei Zimmern stehen bei Singles und jungen Paaren hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnungen in Engelsberg Vogleck stetig wächst und Käufer bereit sind, für gut gelegene und gut ausgestattete Immobilien faire Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Vogleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Vogleck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Vogleck kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend angesehen werden. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der neue Bauflächen oft schwer zu erschließen sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf die Erweiterung bestehender Siedlungsflächen und die Schaffung neuer Wohnräume, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Vogleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Vogleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Vogleck
Die Ortschaft Vogleck, gelegen im Postleitzahlgebiet 84549 Engelsberg, besticht durch ihre reizvolle Lage im bayerischen Alpenvorland. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der malerische Charakter des Umlands bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und lädt Naturfreunde wie Erholungssuchende gleichermaßen ein, die Schönheit der Region zu genießen.
In unmittelbarer Nähe von Vogleck befindet sich die Marktgemeinde Engelsberg, welche als Zentrum für Einkaufs- und Dienstleistungsangebote dient. Weitere umliegende Orte und Städte umfassen Trostberg, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Vogleck gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B299 vorteilhaft, welche eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem ist das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug komfortable Mobilität gewährleistet ist. Diese verkehrstechnische Anbindung macht Vogleck zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Einheimische.
Aktuell leben in Vogleck 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Vogleck
In der idyllischen Region um 84549 Engelsberg Vogleck bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Erlebnisse versprechen. Die umliegenden Wälder und die malerische Hügellandschaft laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bieten dabei eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Wer eher die Ruhe sucht, findet in zahlreichen Parkanlagen und an idyllischen Seen die Gelegenheit zur Entspannung. Darüber hinaus sorgen örtliche Veranstaltungen und kulturelle Angebote dafür, dass in Engelsberg Vogleck stets ein lebendiges Freizeitleben herrscht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten, kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu spannenden Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Ein beliebtes Ziel für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Chiemsee, der sich ideal für Wassersportarten, wie Segeln und Schwimmen, eignet und mit seinem kristallklaren Wasser beeindruckt. Wanderfreunde könnten den Berg Hochfelln als lohnendes Ausflugsziel entdecken, während Naturfreunde im Chiemgau durch dichte Wälder und über weite Wiesen spazieren können. Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen traditionellen Läden, wie beispielsweise der Dorfmetzgerei, wo man regionale Spezialitäten kaufen kann, oder dem Kunsthandwerksmarkt, auf dem handgefertigte Produkte angeboten werden.
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