Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
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Der Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Starfling, gelegen im Herzen des Postleitzahlgebiets 84549, kann eine lukrative Gelegenheit sein, aber er erfordert auch ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Engelsberg Starfling zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region aus, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Engelsberg Starfling zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und strategischer Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Starfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Starfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Starfling
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
In der idyllischen Region 84549 Engelsberg Starfling werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Modernere Neubauten und renovierte Altbauten sind ebenfalls Teil des Immobilienmarktes, wobei Letztere mit ihrem traditionellen Charme punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind vergleichsweise moderat und spiegeln sowohl den ländlichen Charakter als auch die zunehmende Beliebtheit des Gebiets wider. Bei einer funktionierenden Infrastruktur und guter Anbindung an umliegende Städte bieten die Häuser in Engelsberg Starfling eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Starfling
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Starfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Starfling zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturschauplätzen sowie größeren Städten begünstigt wird. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Altbauwohnungen mit viel Charakter und historischen Details erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, während energetisch sanierte Häuser und Wohnungen aufgrund der steigenden Energiekosten immer stärker nachgefragt werden. Käufer legen vermehrt Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze, die das Leben in dieser ländlichen Region noch attraktiver gestalten.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Starfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Starfling
Der Verkauf von Grundstücken in 84549 Engelsberg Starfling wird durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region, welche landschaftlich attraktiv im bayrischen Voralpenland liegt, zieht zumeist Familien und Naturfreunde an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Das vorhandene Angebot an Baugrundstücken ist relativ knapp, was einerseits die Preise stabil hält, andererseits jedoch auch bedeutet, dass Bauwillige mit einer gewissen Wartezeit rechnen müssen. Der Ausbau neuer Baugebiete erfolgt hier teils zögerlich, da der Fokus stark auf einem harmonischen Ortsbild und der Bewahrung der natürlichen Umgebung liegt. Als Ergebnis dieser Dynamik werden in Engelsberg Starfling jährlich nur eine begrenzte Anzahl an neuen Wohnhäusern errichtet, wodurch sich der Markt nur langsam weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Starfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Starfling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Starfling
Die Ortschaft 84549 Engelsberg Starfling befindet sich in einer malerischen ländlichen Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, bietet sie eine ruhige Wohnlage mit einer angenehmen ländlichen Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleineren Waldstücken, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die geringe Besiedlungsdichte in dieser Gegend trägt zur Erholung und Entspannung bei, fernab vom Trubel der Großstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Starfling liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Trostberg, Waldkraiburg und Garching an der Alz. Diese Ortschaften bieten eine gute Grundversorgung an Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Starfling ist ebenfalls vorteilhaft, obwohl es kein direkter Anschluss an Autobahnen gibt. Über Landstraßen sind jedoch die wichtigsten Verkehrswege und Nachbarorte gut erreichbar. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen für passende Mobilität in der Region, was die Anbindung weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Starfling 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Starfling
Im idyllischen 84549 Engelsberg, insbesondere im Ortsteil Starfling, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die an Wiesen, Wäldern und malerischen Flussufern vorbeiführen. Abseits des Alltags können Besucher und Bewohner in gemütlichen Cafés und traditionell bayrischen Gasthöfen entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Ob für einen spontanen Ausflug, einen erholsamen Nachmittag oder einen Einkaufsbummel, Starfling bietet für jeden etwas.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Altötting und Burghausen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Altötting kann man den weltberühmten Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz und der Gnadenkapelle besichtigen. Zudem gibt es in beiden Städten vielfältige kulturelle Angebote wie Museen und historische Gebäude. Die großen Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren in Burghausen locken mit einer breiten Palette an Produkten und Dienstleistungen. Wer Erholung sucht, kann sich in den Thermen der Region oder bei einer Wanderung in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen entspannen. All diese Angebote machen die Region um Engelsberg zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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