Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Schabing bietet Eigentümern spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und gute Infrastruktur, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Von historischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten – Engelsberg Schabing hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den Verkaufsprozess, die aktuelle Marktlage und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss erhalten. Nutzen Sie die Chance, das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen und profitieren Sie von erfahrenen Experten an Ihrer Seite.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schabing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schabing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schabing
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
Beim Hausverkauf in 84549 Engelsberg Schabing gibt es einige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region von Oberbayern sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser verbreitet. Alte Bauernhäuser und renovierte historische Gebäude sind ebenfalls keine Seltenheit und tragen zum charmanten, rustikalen Charakter der Gegend bei. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell sind Immobilien in Engelsberg Schabing noch vergleichsweise erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu den nahegelegenen größeren Städten. Der wachsende Bedarf nach ländlichem Wohnraum hat jedoch auch hier in den letzten Jahren zu einem moderaten Preisanstieg geführt.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Schabing
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Schabing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Schabing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Schabing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen stark im Fokus stehen. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte besticht, sind vor allem 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Junge Familien und Pendler ziehen vermehrt in die Region, was zu einer Stabilisierung der Immobilienpreise führt. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse, die einen zusätzlichen Freiraum bieten, sind heiß umkämpft. Eigentümer, die ihre Wohnungen modernisiert haben – etwa durch neue Bäder oder energiesparende Fenster – können mit einem zügigen Verkauf und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Schabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schabing
In der Region 84549 Engelsberg Schabing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft und tendenziell zu höheren Preisen führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Immobilien hat in der Region zugenommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch ist der Raum für Neubauten begrenzt, weshalb bestehende Grundstücke eine wertvolle und begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Schabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schabing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schabing
Der Ortsteil Schabing in der Gemeinde Engelsberg, gelegen im oberbayerischen Landkreis Traunstein, besticht durch seine reizvolle Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Engelsberg Schabing bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine angenehme ländliche Atmosphäre, die durch die Nähe zu größeren Städten und Naturschutzgebieten ergänzt wird. Die Region zeichnet sich durch hügelige Fluren, ausgedehnte Wälder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege aus, die Erholung und Naturerlebnisse garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Schabing befinden sich die Städte und Gemeinden Trostberg, Altötting und Burghausen. Trostberg liegt etwa 10 Kilometer westlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Altötting, etwa 20 Kilometer nordöstlich, ist ein bedeutender Wallfahrtsort und zieht jährlich zahlreiche Pilger an. Burghausen, rund 25 Kilometer südöstlich, ist berühmt für ihre längste Burganlage der Welt und ihre malerische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Schabing gestaltet sich vorteilhaft durch Anbindung an die Bundesstraße 299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden und Städten vernetzen und so flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Schabing 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schabing
In der idyllischen Ortschaft Engelsberg Schabing bietet sich eine Vielzahl von Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem finden sich hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Neben den Freizeitaktivitäten und Erholungsgebieten gibt es in der Umgebung von Engelsberg Schabing auch einige andere Attraktionen und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt in der benachbarten Stadt eine bunte Vielfalt an regionalen Produkten, frischem Obst, Gemüse und handgemachten Erzeugnissen. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Für Familien sind auch zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen in der Nähe vorhanden, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Dieses reichhaltige Angebot macht die Region zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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