Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Schmidhub erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region Engelsberg liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch ihre ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Salzburg. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, womit auch die Preise für Immobilien gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Engelsberg Schmidhub beleuchtet, um Ihnen einen schnellen Überblick zu geben und Sie auf die wichtigsten Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schmidhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schmidhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schmidhub
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Schmidhub kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Bandbreite ist vielfältig und entspricht unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern. Auch Bauernhöfe und historische Gebäude zählen zu den Immobilientypen, die in dieser charmanten bayerischen Gegend zu finden sind. Die Immobilienpreise in Engelsberg Schmidhub spiegeln die Attraktivität der Region wider, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise geschätzt wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie attraktive Angebote erwarten, die dem Marktwert der Region entsprechen und potenziellen Käufern gerecht werden.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Schmidhub
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Schmidhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Schmidhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Schmidhub zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region, geprägt durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Traunreut und Mühldorf am Inn, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind in Engelsberg Schmidhub geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, bevorzugt solche mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, stark nachgefragt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Lage und der hohen Lebensqualität, die Engelsberg Schmidhub bietet.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schmidhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84549 Engelsberg Schmidhub hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, allerdings hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, das sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern kommt, die die ruhige und reizvolle Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein schätzen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schmidhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Engelsberg Schmidhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schmidhub
84549 Engelsberg Schmidhub zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der kleine Ort einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Der Ortsteil Schmidhub liegt südöstlich des Zentrums von Engelsberg und verbindet den Charme des Landlebens mit der Möglichkeit, von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren. Es herrscht eine ruhige Atmosphäre, die durch die Nähe zu Waldgebieten und Feldern unterstrichen wird, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Schmidhub liegen mehrere Städte und Orte, darunter Waldkraiburg, Altötting und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Städte Burghausen und Traunstein sind gut erreichbar und bieten zusätzliche vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Engelsberg Schmidhub gut angebunden, denn die Bundesstraße B299 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zur A94 und somit zu größeren Städten wie München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe gewährleisten. So ist auch ohne eigenes Auto eine effiziente Mobilität sichergestellt.
Aktuell leben in Schmidhub 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schmidhub
In der malerischen Gemeinde Engelsberg im Ortsteil Schmidhub, die zur Postleitzahl 84549 gehört, finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während im Sommer die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Ausflugsziele für Badefreunde und Wassersportler bieten. Auch Wanderer kommen in den umliegenden Wäldern und Hügeln auf ihre Kosten. Wer es etwas ruhiger mag, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen und dabei die ländliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen im Ortskern verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Engelsberg und Schmidhub gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden die Wanderwege im nahegelegenen Chiemgau sowie die sanften Hügel des Bayerischen Voralpenlandes zu ausgiebigen Touren in der Natur ein. Im Winter bieten die Chiemgauer Alpen zudem attraktive Wintersportmöglichkeiten, von Skifahren über Snowboarden bis hin zu Schneeschuhwanderungen. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte von Burghausen und Altötting besichtigen, während die Therme Bad Endorf ideale Entspannungsmomente bietet. Darüber hinaus sorgen Einkaufszentren wie das Globus Inn in Mühldorf am Inn sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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