Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Weichslehen kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, bayerischen Region zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, während gleichzeitig ein begrenztes Angebot besteht. Diese Dynamik bietet großartige Chancen für Verkäufer, gute Preise zu erzielen, jedoch erfordert es auch eine gezielte Strategie und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Weichslehen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Weichslehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Weichslehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Weichslehen
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Weichslehen kann durch die charmante ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region besonders attraktiv gestaltet werden. In diesem idyllischen Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser erbaut, die meist durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien festzustellen ist, was die Attraktivität für potentielle Käufer erhöht. Hausbesitzer können daher mit einer positiven Preisentwicklung rechnen, profitieren aber auch von der soliden und zukunftssicheren Bauweise der lokalen Immobilien. Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sind zusätzliche Faktoren, die den Wert von Häusern in Engelsberg Weichslehen steigern.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Weichslehen
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Weichslehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
Wenn man daran denkt, eine Wohnung in 84549 Engelsberg Weichslehen zu verkaufen, sollte man den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region betrachten. Engelsberg liegt in Oberbayern und genießt eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, wobei die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg die Gegend dennoch attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind in Engelsberg Weichslehen gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung oder frisch renovierte Altbauten, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon und solchen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, finden besonders schnell einen Käufer. Der Markt zeigt eine leichte Nachfrage über dem Angebot, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet, um einen fairen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Weichslehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Weichslehen
In 84549 Engelsberg Weichslehen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der ländlichen Ruhe in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz des begrenzten Platzes wird in Engelsberg Weichslehen und der umliegenden Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, allerdings wird darauf geachtet, dass der dörfliche Charakter und das natürliche Umfeld bewahrt bleiben.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Weichslehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Weichslehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Weichslehen
Engelsberg Weichslehen, im Postleitzahlengebiet 84549 gelegen, befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend in Oberbayern. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem idyllischen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage bietet Engelsberg Weichslehen eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch eine angenehme Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe geschaffen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Weichslehen befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Garching an der Alz, Trostberg und Tittmoning. Diese Städte bieten weitere Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die das Leben in Engelsberg Weichslehen ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und zur B304 gegeben, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Traunstein und Mühldorf am Inn ermöglichen. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Auch sind die Autobahnen A94 und A8 in angemessener Reichweite, wodurch auch längere Fahrten, beispielsweise nach München oder Salzburg, relativ unkompliziert sind.
Aktuell leben in Weichslehen 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Weichslehen
Im idyllischen 84549 Engelsberg Weichslehen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Verschiedene Wanderwege durchziehen die malerischen Landschaften und führen unter anderem zu beliebten Ausflugszielen wie dem Engelsberger See, der zum Baden und Entspannen einlädt. Für die individuellen Bedürfnisse stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Geschäfte und Supermärkte, die sowohl alltägliche Notwendigkeiten als auch regionale Spezialitäten anbieten. Ein lebendiges Gemeindeleben sorgt mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen für Abwechslung und Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturschutzgebiet Wanderungen unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Familien finden im Abenteuerpark Spaß und Herausforderung für alle Altersklassen. Wer sich für Kultur interessiert, kann lokale Museen besuchen oder an den regelmäßig stattfindenden Dorffesten teilnehmen, die tief in der bayerischen Tradition verwurzelt sind. Die wirtschaftliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Wochenmärkten, die frische, lokale Erzeugnisse anbieten, sowie zahlreichen Geschäften, die alles von Kleidung bis hin zu Handwerksbedarf bereitstellen. Von der entspannten Entdeckung der Natur bis hin zum gemütlichen Einkaufsbummel bietet die Region Engelsberg Weichslehen eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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