Immobilie verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91238 Engelthal Krönhof erfordert eine gründliche Analyse des Immobilienmarktes in der Region. Engelthal, mit seinem malerischen Charme und der Nähe zu Nürnberg, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu positiven Aussichten für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, Preisentwicklung und besonderer Merkmale der Region, die potenzielle Käufer anziehen könnten. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie in Engelthal Krönhof erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
- Wohnung verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
- Grundstück verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
- Ihr Immobilienmakler in 91238 Engelthal Krönhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Engelthal Krönhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Engelthal Krönhof
Haus verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
Der Verkauf eines Hauses in 91238 Engelthal Krönhof gestaltet sich, abhängig von verschiedenen Faktoren, sehr individuell. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Es gibt aber auch einige moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in Engelthal Krönhof variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region tendenziell moderat sind, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Nachfrage ist stabil, und die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte erhöht die Attraktivität des Immobilienmarktes in Engelthal Krönhof.
Hauspreise in 91238 Engelthal Krönhof
Die Hauspreise in 91238 Engelthal Krönhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelthal Krönhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
Der Wohnungsmarkt in 91238 Engelthal Krönhof zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die malerische Umgebung aus, was insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft sehr begehrt. Besonders gefragt sind zudem barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, was die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich erhöht. Der Markt ist relativ stabil, jedoch ist ein leichter Preisanstieg aufgrund der steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen und dem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen festzustellen.
Wohnungspreise in 91238 Engelthal Krönhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91238 Engelthal liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91238 Engelthal Krönhof
In der Region 91238 Engelthal Krönhof ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region etwas verstärkt, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Fläche begrenzt ist und viele Menschen den Wunsch hegen, in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben.
Grundstückspreise in 91238 Engelthal Krönhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91238 Engelthal liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91238 Engelthal Krönhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Engelthal Krönhof
Der Ortsteil Krönhof liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Engelthal in Bayern, im Landkreis Nürnberger Land. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren aus. Die sanft hügelige Landschaft und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Hier kann man eine hohe Lebensqualität genießen, die sowohl Naturliebhaber als auch diejenigen anspricht, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Altdorf. Diese Ortschaften bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Engelthal Krönhof ist über die nahegelegene Autobahn A9 sowie durch regionale Buslinien gut mit den größeren Städten der Region verbunden. Zudem ist die Stadt Nürnberg mit ihrem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitoptionen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit ist Engelthal Krönhof sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Krönhof 1120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Engelthal Krönhof
In der idyllischen Region um 91238 Engelthal Krönhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Outdoor-Enthusiasten abwechslungsreiche Routen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen und naheliegende Thermen, die Erholung pur bieten. Der historische Charme der Umgebung wird in liebevoll gepflegten Gasthöfen und Cafés spürbar, wo man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
Für den Einkauf bietet die Region alles, was das Herz begehrt. In Engelthal selbst findet man gemütliche Läden und regionale Märkte, die frische lokale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in den angrenzenden Städten sorgen dafür, dass auch der tägliche Bedarf umfassend gedeckt ist. Ein guter Mix aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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