Immobilie verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94536 Eppenschlag Fürstberg kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese abgelegene und malerische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden stetig steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Ruhe und die schönen Landschaften der Region.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Eppenschlag Fürstberg nähergebracht, sodass Sie bestens informiert und vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
- Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
- Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
- Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Fürstberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Fürstberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94536 Eppenschlag Fürstberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Gegend eine breite Auswahl an Haustypen gebaut wird. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit weitläufigen Grundstücken über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern findet sich hier alles, was das Herz begehrt. Die Preise für Häuser in Eppenschlag Fürstberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren war jedoch eine stetige Wertsteigerung zu beobachten, was die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren attraktiv macht. Wer in Eppenschlag Fürstberg ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem lukrativen Geschäft rechnen, vorausgesetzt, das Objekt wird ansprechend präsentiert und marktgerecht bewertet.
Hauspreise in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Die Hauspreise in 94536 Eppenschlag Fürstberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppenschlag Fürstberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Der Wohnungsmarkt in 94536 Eppenschlag Fürstberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl erholungssuchende Naturfreunde als auch Familien an, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Leben legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und privaten Gärten oder Balkonen ist besonders stark, da diese den Wunsch nach mehr Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür widerspiegeln. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, was auf die alternde Bevölkerung und das gesteigerte Bewusstsein für inklusives Wohnen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94536 Eppenschlag liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94536 Eppenschlag Fürstberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben und die reizvolle Natur dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In dieser malerischen Gegend wird zwar stetig gebaut, aber das Bauvolumen bleibt moderat im Vergleich zu stärker urbanisierten Regionen. Dies sorgt dafür, dass das natürliche Ambiente und der ländliche Charme erhalten bleiben. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf nachhaltige und energieeffiziente Projekte, um den Bedürfnissen moderner Käufer und Umweltstandards gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94536 Eppenschlag liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Fürstberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Eppenschlag Fürstberg mit der Postleitzahl 94536 liegt im idyllischen Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre malerische Naturlandschaft und Ruhe bekannt ist. Der Ort selbst ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen geprägt ist. Diese Lage bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Trotz der ländlichen Struktur ist die Verkehrsanbindung nicht zu vernachlässigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppenschlag Fürstberg befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Grafenau, Schönberg und Spiegelau. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B533 und B85, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter zur Autobahn A3 herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen her, insbesondere in Richtung Passau und Regensburg. Die nächste größere Stadt, Passau, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten für Fernzüge und Busverbindungen.
Aktuell leben in Fürstberg 962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Fürstberg
Im malerischen Ortsteil Fürstberg der Gemeinde Eppenschlag im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wer Entspannung sucht, kann die idyllischen Landschaften des Bayerischen Waldes genießen oder an den nahegelegenen Seen Sonne und Ruhe tanken. Für Kulturliebhaber bieten regionale Feste und Veranstaltungen, wie das traditionelle Maibaumaufstellen, einen Einblick in die örtliche Brauchtumspflege. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und der Umgebung sind gut erreichbar und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten für unterschiedliche Interessen. So lockt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und tierischen Bewohnern Naturliebhaber an. Das Baumwipfelpfad Erlebniszentrum in Neuschönau bietet außergewöhnliche Perspektiven auf die Natur. Für sportlich Aktive gibt es im Winter hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden in den Skigebieten des Bayerischen Waldes. Familien können sich bei verschiedenen Outdoorspielplätzen und Freizeitparks, wie dem Waldwipfelweg in Sankt Englmar, vergnügen. Zudem bieten in größeren Gemeinden in der Umgebung, wie Grafenau oder Zwiesel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis zum Einkaufszentrum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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