Immobilie verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94536 Eppenschlag Raumreuth kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Ob aus privaten oder beruflichen Gründen – der Verkauf einer Immobilie erfordert fundierte Kenntnisse über den aktuellen Markt sowie eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen über den regionalen Immobilienmarkt geliefert sowie hilfreiche Tipps und Schritte, um den Verkaufsprozess so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
- Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
- Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Raumreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Raumreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 94536 Eppenschlag Raumreuth ist es entscheidend, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Preisgestaltung in der Region zu informieren. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die das Landschaftsbild prägen. Gelegentlich finden sich auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Raumreuth spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Dabei sind vor allem der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Ausstattung zentrale Faktoren, die den Verkaufspreis beeinflussen. Käufer schätzen die Ruhe der Region und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Die Hauspreise in 94536 Eppenschlag Raumreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppenschlag Raumreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Der Wohnungsmarkt in 94536 Eppenschlag Raumreuth zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Immobilien aus, wobei sowohl Einheimische als auch Zuziehende vermehrt Interesse zeigen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Großzügige Balkone, helle Räume und energiesparende Bauweise stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und naher Natur sind sehr gefragt, da viele Menschen in dieser ländlich geprägten Gegend einen Rückzugsort suchen, der gleichzeitig modernen Komfort bietet. Der Markt ist insgesamt stabil, wobei gut gepflegte Wohnungen mit optimalen Lagen und zeitgemäßer Ausstattung schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94536 Eppenschlag liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94536 Eppenschlag Raumreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, um dem städtischen Trubel zu entkommen, was diese Region besonders attraktiv macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Diese Knappheit hat dazu geführt, dass Grundstückspreise tendenziell steigen, was potenzielle Käufer dazu bewegt, schnell zu handeln, sobald ein neues Grundstück auf den Markt kommt. Parallel dazu ist auch eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler neue Wohnhäuser, landwirtschaftliche Gebäude und kleine Gewerbebetriebe errichten. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild mit positivem Wachstumspotential in der Region um Eppenschlag Raumreuth.
Grundstückspreise in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94536 Eppenschlag liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Raumreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Eppenschlag Raumreuth liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, genauer im Postleitzahlenbereich 94536. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, umrahmt von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt von einer ländlich-bäuerlichen Struktur, die ein Gefühl von Ursprünglichkeit und Ruhe vermittelt. Dennoch ist Eppenschlag Raumreuth gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine reibungslose An- und Abreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppenschlag Raumreuth befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte, darunter Grafenau, Zwiesel und Regen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, wodurch die Lebensqualität in der Region deutlich erhöht wird. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbindet und eine rasche Erreichbarkeit der A3 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Passau oder Deggendorf in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen. Für den Nahverkehr stehen zudem regionale Bahnverbindungen und Buslinien zur Verfügung, die eine gute Vernetzung innerhalb des Bayerischen Waldes sicherstellen.
Aktuell leben in Raumreuth 962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Raumreuth
Die Region 94536 Eppenschlag Raumreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende ansprechen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur des Bayerischen Waldes genießen kann. Zudem sorgen gut ausgeschilderte Wanderwege und abwechslungsreiche Routen für ein unvergessliches Erlebnis. Für Erholung und Entspannung sorgen idyllisch gelegene Ruheplätze und malerische Picknickbereiche. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wellnessangebote in der Umgebung, wie Saunen und Massagepraxen, die zum Abschalten und Verwöhnen einladen.
In der Region finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie kleine, charmante Geschäfte, die handgefertigte Souvenirs und lokale Spezialitäten verkaufen. Größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten bieten zudem eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die verschiedenste Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Die Kombination aus Naturerlebnis und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 94536 Eppenschlag Raumreuth zu einem idealen Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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