Immobilie verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
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Der Verkauf einer Immobilie am Standort 94518 Spiegelau, insbesondere im Ortsteil Kronreuth, stellt eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer dar, die von einem florierenden Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an und besticht durch eine hohe Lebensqualität sowie eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Spiegelau Kronreuth beleuchtet. Angesprochen wird unter anderem die aktuelle Marktlage, die Vorteile eines Verkaufs in dieser Region und wichtige Faktoren, die Eigentümer bei der Planung ihres Immobilienverkaufs berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
- Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
- Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Kronreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Kronreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Kronreuth
Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94518 Spiegelau Kronreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Landhäuser sehr verbreitet, die durch ihre traditionelle Architektur und moderne Bauweise bestechen. Käufer und Investoren finden hier oft Immobilien, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort darstellen. Die Preise für Häuser in der Region Spiegelau Kronreuth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei historische Immobilien und moderne Neubauten gleichermaßen gefragt sind. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die Nachfrage nach naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen wider, was den Markt für Hausverkäufe dynamisch und spannend macht.
Hauspreise in 94518 Spiegelau Kronreuth
Die Hauspreise in 94518 Spiegelau Kronreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
Der Wohnungsmarkt in 94518 Spiegelau Kronreuth zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Ausblicken, die das landschaftlich reizvolle Umfeld der Region widerspiegeln. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur stehen hoch im Kurs. Zudem ziehen energetisch sanierte Objekte, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen, verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Wer in dieser Region eine Wohnung verkauft, kann daher von einem regen Interesse und einer potenziell schnellen Verkaufsabwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 94518 Spiegelau Kronreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94518 Spiegelau liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Kronreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94518 Spiegelau Kronreuth eröffnet eine interessante Möglichkeit in einer Region, die zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend des Bayerischen Waldes ist konstant hoch, da viele Menschen die Ruhe und Natur sowie die guten Lebensqualitäten der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig und potenziell lukrativ macht. Bauaktivitäten in der Umgebung sind spürbar; immer mehr Neubauten und Sanierungsprojekte zeugen von einer aktiven Bautätigkeit und einem florierenden Immobilienmarkt. Diese Dynamik lockt sowohl junge Familien, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch Investoren, die von den steigenden Immobilienwerten profitieren wollen.
Grundstückspreise in 94518 Spiegelau Kronreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94518 Spiegelau liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Kronreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Kronreuth
Die Ortschaft 94518 Spiegelau Kronreuth liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre weitläufigen Wälder. Kronreuth gehört zur Gemeinde Spiegelau, die eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes liegt. Das Umland zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die sowohl für Wanderer als auch für Naturfreunde viele Möglichkeiten bietet, die sich in den sanften Hügeln und dichten Wäldern verlieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Spiegelau Kronreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Marktgemeinde Grafenau und die Stadt Zwiesel, die beide von Kronreuth aus in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Nationalpark Bayerischer Wald und der Große Rachel sind nicht weit entfernt, was Kronreuth zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B85 bietet schnellen Zugang zu den umliegenden größeren Straßen und Autobahnen, was sowohl für den alltäglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge in die Region praktisch ist. Zudem gibt es in Spiegelau eine Bahnstation, die Teil des Bayerwald-Taktes ist, wodurch auch eine regelmäßige und bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kronreuth 3828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Kronreuth
Die Region 94518 Spiegelau Kronreuth bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Radfahrer finden abwechslungsreiche Routen, die sowohl entspanntes Fahren als auch sportliche Herausforderungen bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald lockt naturbegeisterte Familien an, die hier die beeindruckende Flora und Fauna bei geführten Touren hautnah erleben können. Zahlreiche Wellnesshotels und traditionelle Gasthöfe sorgen für die körperliche und kulinarische Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Baumwipfelpfad spannende Spaziergänge in luftiger Höhe machen oder im Haus zur Wildnis Einblicke in die Tierwelt des Bayerischen Waldes gewinnen. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das Glasmuseum Frauenau, in dem die traditionsreiche Glaskunst dieser Region präsentiert wird. Shopping-Begeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In Spiegelau selbst sowie in den benachbarten Städten gibt es kleine Boutiquen, Handwerksläden und regionale Märkte, die eine Vielzahl an Produkten von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten. Damit wird ein Tag in Spiegelau Kronreuth zu einem abwechslungsreichen und erfüllenden Erlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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