Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ergolding Oberwaltenkofen, 84030, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Durch die charmante Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region kontinuierlich erhöht. Sowohl Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, als auch Investoren, die das Potenzial dieser aufstrebenden Gegend erkennen, sind an einem Kauf interessiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Ergolding Oberwaltenkofen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
- Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
- Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen. Ergolding Oberwaltenkofen liegt in einer charmanten und ländlich geprägten Region, in der hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut werden. Gelegentlich findet man auch größere Anwesen und moderne Reihenhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, wobei Immobilien in besonders attraktiven Lagen tendenziell teurer sind. Der Markt zeigt insgesamt eine moderate Preisentwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Bedingungen bietet. Wer plant, sein Haus in Ergolding Oberwaltenkofen zu verkaufen, kann daher auf ein breites Interesse potenzieller Käufer hoffen, die die idyllische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergolding Oberwaltenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen, das ist eine attraktive Option für viele Menschen, die von der dynamischen Entwicklung dieser Region profitieren wollen. Der Wohnungsmarkt in Ergolding und speziell im Ortsteil Oberwaltenkofen zeigt eine steigende Nachfrage, nicht zuletzt wegen der Nähe zu Landshut und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen. Potenzielle Käufer schätzen zudem Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die das Wohnen noch angenehmer machen. Wohnungen in gut gepflegten Wohnanlagen mit ausreichend Parkmöglichkeiten und praktischer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der idyllischen Umgebung gepaart mit urbaner Nähe bieten Wohnungen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen kann aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition sein. Ergolding und insbesondere der Ortsteil Oberwaltenkofen sind aufgrund ihrer Nähe zu Landshut und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ein attraktiver Standort für Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten steigert und oftmals zu höheren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren wurde in dieser Region verstärkt gebaut, was sowohl neuen Wohnraum als auch eine verbesserte Infrastruktur mit sich brachte. Dennoch bleibt die Bauaktivität im Einklang mit der natürlichen und ländlichen Charakteristik der Gegend, was sie für viele Familien und Einzelpersonen besonders ansprechend macht.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
Ergolding Oberwaltenkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wiesen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, bietet jedoch zugleich eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der nahegelegene Markt Ergolding stellt das zentrale Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum dar und ist nur wenige Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergolding Oberwaltenkofen finden sich Städte und Orte wie Landshut, Altdorf und Bruckberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A92 nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Außerdem verlaufen mehrere Landstraßen durch das Gebiet, und die vorhandenen Buslinien sorgen für eine gute regionale Erreichbarkeit. Die Nähe zum Hauptbahnhof Landshut bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Bahnanbindung an weitere Städte und ermöglicht bequemes Reisen.
Aktuell leben in Oberwaltenkofen 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Oberwaltenkofen
In der idyllischen Gemeinde Ergolding Oberwaltenkofen, die zur Verwaltungsgemeinschaft im niederbayerischen Landkreis Landshut gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Natur bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel stellt der nahegelegene Große Vilsweg dar, der besonders bei Spaziergängern und Radfahrern geschätzt wird. Für Erholungssuchende ist das Naherholungsgebiet Gretlmühle mit seinen schönen Grünanlagen und Grillplätzen ein idealer Ort. Wer gerne schwimmt, kann das Erlebnisbad Ergomar in Ergolding besuchen, das mit seinen vielfältigen Becken und Saunalandschaften zum Entspannen einlädt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Ergolding Oberwaltenkofen reichlich vorhanden. Die Region hat mit dem Einkaufszentrum West individuell gestaltete Ladenflächen, die von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie alles bieten. Daneben gibt es zahlreiche kleinere Fachgeschäfte und Märkte, die regionale Produkte aus der Umgebung anbieten. Diese Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen Ergolding Oberwaltenkofen zu einem lebenswerten Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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