Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84030 Ergolding Reitberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Planung. Die Region Ergolding zählte in den letzten Jahren aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden in Niederbayern. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage kennzeichnen den lokalen Markt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ergolding Reitberg beleuchtet, essentielle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
- Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
- Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
- Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Reitberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Reitberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Reitberg
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Gegend von 84030 Ergolding Reitberg gestaltet sich aufgrund der ansprechenden Lage und der naturnahen Umgebung oft sehr attraktiv. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was den Facettenreichtum des Wohnangebots deutlich unterstreicht. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und stilvolle Neubauten, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren entgegenkommen. Die Immobilienpreise in Ergolding Reitberg reflektieren die hohe Lebensqualität und den wachsenden Zuzug, sodass es in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage und entsprechenden Entwicklungen auf dem Markt gekommen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region, bieten aber für potenzielle Verkäufer eine lohnende Perspektive.
Hauspreise in 84030 Ergolding Reitberg
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Reitberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergolding Reitberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
Der Wohnungsmarkt in 84030 Ergolding Reitberg zeigt gegenwärtig eine positive Dynamik, was durch eine moderate Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung nach Landshut und einer soliden Infrastruktur in der näheren Umgebung. Käufer legen zudem großen Wert auf moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und attraktive Freiflächen wie Balkone oder kleine Gärten. Dank der idyllischen Lage am Stadtrand und der Nähe zu Grünflächen zählt die Region zu einem bevorzugten Wohngebiet, sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Vorteile des ländlichen Lebens ohne Verzicht auf städtischen Komfort schätzen.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Reitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Reitberg
In der Region 84030 Ergolding Reitberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die Ergolding als Wohnort besonders begehrt machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Neue Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch kommt es aufgrund der hohen Nachfrage häufig zu Engpässen, und Bauplätze sind schnell vergriffen. Insgesamt wird in der Region gut und kontinuierlich gebaut, jedoch übersteigt die Nachfrage häufig das Angebot, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Reitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Reitberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Reitberg
Der Ortsteil Reitberg gehört zur Gemeinde Ergolding in Bayern und liegt in der Nähe der Stadt Landshut. Die Lage von Reitberg ist besonders attraktiv durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur gewährleistet. Reitberg ist eingebettet in eine charmante Landschaft aus Wäldern und Feldern, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitberg befinden sich die Städte Landshut, Moosburg an der Isar und Altdorf sowie die Gemeinden Kumhausen und Eching. Die Verkehrsanbindung von Reitberg ist hervorragend: Die Bundesstraße 11 und die Autobahn A92 sind schnell erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an München und Deggendorf gegeben ist. Zudem gibt es in Landshut einen gut frequentierten Bahnhof, der durch Regional- und Fernzüge eine optimale Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der Stadtzentren.
Aktuell leben in Reitberg 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Reitberg
84030 Ergolding Reitberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser malerischen Region können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine breite Palette an Aktivitäten genießen. Die grünen Parkanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während die gut ausgebauten Radwege die Umgebung ideal für Fahrradtouren machen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und -felder zur Verfügung, die von Fußball bis hin zu Tennis reichen. Shopping-Fans kommen in den lokalen Einkaufszentren und den charmanten Geschäften im Ortskern voll auf ihre Kosten, und die Auswahl an Cafés und Restaurants sorgt dafür, dass auch kulinarische Wünsche nicht zu kurz kommen.
Die Region besticht durch ihre vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielweise der nahegelegene Hofgarten in Landshut eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann im Golfclub Landshut eine Partie Golf spielen oder die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden. Für Kulturinteressierte stehen Bildungs- und Kunstangebote wie das Skulpturenmuseum im Hofberg bereit. Einkaufsliebhaber finden im Landshut Park zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während die Marktplätze in Ergolding und Umgebung frische, regionale Produkte anbieten. Jede dieser Aktivitäten trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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