Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Hader
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Der Verkauf einer Immobilie in 84030 Ergolding Hader verspricht aufgrund der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region zahlreiche Chancen. Die attraktive Lage im Einzugsgebiet von Landshut, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier stabil bis steigend entwickelt, was den Markt besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Lage beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Hader
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend von 84030 Ergolding Hader kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Lage besonders interessant sein. In dieser Region findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Landhäusern und stilvollen Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in Ergolding Hader variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit der Gegend wider. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Landshut machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Käufer sollten sich auf ein dynamisches Preisniveau einstellen, das durch die hohe Nachfrage und das limitierte Angebot beeinflusst wird.
Hauspreise in 84030 Ergolding Hader
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Hader sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Hader
Die Wohnung in 84030 Ergolding Hader zu verkaufen ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung zeigt. Ergolding Hader, nahe der Stadt Landshut gelegen, profitiert von seiner attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Besonders nachgefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Architektur und Energieeffizienz auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlagen in Ergolding Hader. Auch durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigen die Chancen, die Wohnung zu einem guten Preis zu verkaufen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind besonders bei jüngeren Paaren und Alleinstehenden beliebt, die das entspannte Leben im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Hader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Hader
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84030 Ergolding Hader ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die attraktive Lage im Osten Bayerns und die Nähe zur Stadt Landshut schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Ergolding Hader wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Bürgermeister und Bauplaner der Region haben verschiedene Projekte initiiert, um den Wohnraum weiter auszubauen und so den Zuzug in die Region zu fördern.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Hader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1039 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 935100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Hader
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Hader
Ergolding Hader liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Stadt Landshut, welche in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Durch seine Lage an der Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A92 ist Ergolding Hader hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf, was besonders für Pendler attraktiv ist. Das Umland besticht durch seine landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Im direkten Umkreis von Ergolding Hader liegen die Städte und Orte wie Kumhausen, Altdorf und Essenbach, die ebenfalls gut angebunden und leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ergolding Hader ist ausgezeichnet, da die Region über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Der nahegelegene Flughafen München rundet die hervorragende Erreichbarkeit ab und bietet internationale Verbindungen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine bequeme Verbindung nach Landshut und die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Hader 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Hader
Die Region 84030 Ergolding Hader bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Familien können sich insbesondere im nahegelegenen Ergomar, einem beliebten Freizeit- und Erlebnisbad, entspannen und Badespaß genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, gemütlichen Läden über gut sortierte Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung. Wochenmärkte tragen zur Vielfalt bei und bieten eine Plattform für regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region öffnen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Ein Beispiel hierfür ist der Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach, der für Abenteuerlustige und Familien gleichermaßen attraktiv ist. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Landshut, die beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche zu bieten hat. Zur Erholung laden die Isarauen ein, wo man in Ruhe die Natur genießen kann. Einkaufslustige kommen in der City von Landshut auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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