Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84030 Ergolding Glöcklberg erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde nahe Landshut zieht viele potenzielle Käufer an, dank ihrer attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Ergolding und insbesondere dem idyllischen Teilgebiet Glöcklberg stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu geben. Dies hilft dabei, die bestmögliche Strategie für einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
- Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
- Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
- Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Glöcklberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Glöcklberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Glöcklberg
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an beliebten Haustypen bietet. In Ergolding Glöcklberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft geprägt von einer modernen Architektur und gut durchdachten Grundrissen. Das Angebot richtet sich sowohl an junge Familien als auch an Paare und Singles, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stabil und versprechen eine gute Rendite, da Ergolding eine attraktive Wohngegend mit einer gut entwickelten Infrastruktur ist. Dies macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Käufer, was bei Verkäufern zu einer hohen Nachfrage führt.
Hauspreise in 84030 Ergolding Glöcklberg
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Glöcklberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergolding Glöcklberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
Der Wohnungsverkauf in 84030 Ergolding Glöcklberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, der aktuell eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Vor allem zentrale Lagen und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen den Wert der Immobilien erheblich. Wohnungen, die zusätzlich über einen Stellplatz oder eine Garage und optional über einen Gartenanteil verfügen, finden besonders schnell Interessenten. Der Markt ist dynamisch, sodass Verkäufer oft von einer schnellen Abwicklung profitieren können, sofern die Immobilie entsprechend attraktiv ist und marktgerecht angeboten wird.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Glöcklberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Glöcklberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84030 Ergolding Glöcklberg ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage in der Region zu profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ergolding und speziell im Ortsteil Glöcklberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck führt. Trotz der intensiven Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei die Projekte unterschiedlichste Ansprüche und Größen umfassen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Region weiterhin attraktiv für Neuansiedlungen zu gestalten.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Glöcklberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1039 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 935100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Glöcklberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Glöcklberg
Ergolding Glöcklberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in der Nähe der Stadt Landshut, einer wichtigen regionalen Metropole. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die Nähe zur Isar sorgt zusätzlich für ein attraktives landschaftliches Bild und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die verkehrsgünstige Lage von Ergolding Glöcklberg ermöglicht dabei eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an größere Städte und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergolding Glöcklberg befinden sich neben der Stadt Landshut auch kleinere Orte wie Essenbach, Altdorf und Kumhausen, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend; die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 sorgen für schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf, was sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende ideal ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Flughafen München, der in etwa einer Stunde erreichbar ist, bietet zusätzliche Vorteile für nationale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Glöcklberg 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Glöcklberg
Ergolding Glöcklberg ist eine charmante Region, die vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien, während Sportbegeisterte sich an den örtlichen Sportplätzen und Fitnessanlagen verausgaben können. Nach einem aktiven Tag sorgt die ansässige Gastronomie mit gemütlichen Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl. Ergolings Einkaufsmeilen und Geschäfte offerieren eine Vielzahl an Produkten, von gesunden Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu trendigen Kleidungsstücken in den Boutiquen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
Neben den lokalen Angeboten in Ergolding bietet auch die umliegende Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Ein Tagesausflug zum nahegelegenen Ergomar Hallen- und Freibad verspricht Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Naturfreunde können den Bayerischen Wald erkunden, der eine Vielfalt an Wander- und Radwegen bietet. Kulturinteressierte zieht es oft in die Stadt Landshut, die mit ihrer historischen Altstadt und diversen Museen beeindruckt. Zum Shoppen laden neben den Ladengeschäften in Ergolding auch große Einkaufszentren und Märkte in der Umgebung ein. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, während Outlet-Center und Einkaufszentren eine breite Palette an Marken und Waren präsentieren. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Ergolding Glöcklberg zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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