Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die fortschreitende Entwicklung, was sie zu einem begehrten Gebiet für Käufer und Investoren macht. Mit einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise bietet der Markt in Ergoldsbach Iffelkofen gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den optimalen Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Ergoldsbach Iffelkofen ist ein idyllischer Ortsteil von Ergoldsbach in der niederbayerischen Region 84061 und bietet eine attraktive Umgebung für den Hauskauf und -verkauf. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage überzeugen. Die Immobilienpreise in Ergoldsbach Iffelkofen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der dennoch günstigen Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil und vor allem bei Familien, die Wert auf ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld legen, sehr beliebt.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Iffelkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
In 84061 Ergoldsbach Iffelkofen gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil, wobei es eine stete Nachfrage nach unterschiedlichsten Immobilien gibt. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen in ruhiger Lage sowie Objekte mit modernster Ausstattung und energieeffizienten Konzepten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich aufgrund ihres Charmes und individuellen Stils großer Beliebtheit. Familien tendieren oft zu Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und gutem Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten, während Singles und junge Paare vor allem kompakte und zentral gelegene Apartments bevorzugen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung, was den Wohnungskauf hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen führt zu einer hohen Wettbewerbsintensität, sodass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell veräußert werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Tempo der Bebauung verhältnismäßig vorsichtig, um die dörfliche Struktur und das landschaftliche Bild von Iffelkofen zu bewahren.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
Iffelkofen, eine kleine Ortschaft im Gemeindegebiet von Ergoldsbach im Landkreis Landshut, Bayern, zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet das Umland reizvolle Naturkulissen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotzdem ist die Anbindung für die Bewohner und Besucher recht gut, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Iffelkofen liegen mehrere Städte und Orte, etwa die Marktgemeinde Ergoldsbach selbst, sowie die nahegelegenen Städte Landshut und Straubing, die jeweils in rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B15, welche eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt. Zudem besteht eine Bahnanbindung durch den Bahnhof in Ergoldsbach, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Landshut und weiter nach München sowie in die Gegenrichtung nach Regensburg existieren. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Iffelkofen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen.
Aktuell leben in Iffelkofen 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Iffelkofen
In der charmanten Region 84061 Ergoldsbach Iffelkofen vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Die grünen Landschaften laden zum Wandern und Radfahren ein und bieten Ruhesuchenden zahlreiche Orte zur Entspannung. Insbesondere die örtlichen Rad- und Wanderwege sind bei Naturliebhabern sehr beliebt. Für Abwechslung und Spaß sorgen zudem verschiedene Sport- und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Markt Ergoldsbach diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Naturfreunde gibt es idyllische Wanderwege entlang der Isar oder durch das Naturschutzgebiet “Buchberger Leite”. Zudem locken im Sommer erfrischende Badeseen und im Winter verschneite Wanderwege zu jeder Jahreszeit mit besonderem Charme. So vereint die Region Erholung und Komfort auf ideale Weise, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner und Besucher gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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