Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Poschenhof kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, zieht Ergoldsbach immer mehr potenzielle Käufer an. Dies spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer positiven Marktstimmung wider, die Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ergoldsbach Poschenhof zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 84061 Ergoldsbach Poschenhof trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großen Gärten und viel Raum für Familien über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows – die Bandbreite der in Ergoldsbach Poschenhof gebauten Häuser ist breit gefächert und bietet für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Domizil. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, die Ergoldsbach Poschenhof bietet. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an größere Städte und die Ruhe des Landlebens tragen zur Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend bei. Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, aber generell kann man sagen, dass die Immobilienwerte in dieser Region solide und stabil sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Poschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84061 Ergoldsbach Poschenhof ist derzeit moderat, jedoch mit steigendem Interesse, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen, die eine gute Energieeffizienz aufweisen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zudem durch die Nähe zu größeren Städten und der damit verbundenen Pendlerfreundlichkeit begünstigt, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84061 Ergoldsbach Poschenhof profitiert von einer robusten Nachfrage nach Bauland, da die Region für ihre attraktive Lage und gute Anbindung bekannt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder Regensburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Zudem wird in der Region Ergoldsbach derzeit vermehrt gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, was sich in zahlreichen Bauprojekten zeigt, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Ergoldsbach Poschenhof zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage im malerischen Landkreis Landshut in Niederbayern aus. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl landwirtschaftliche Nutzflächen als auch bewaldete Gebiete umfasst. Dank seiner Position bietet Ergoldsbach Poschenhof eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Landshut, Rottenburg an der Laaber und Neufahrn in Niederbayern, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Ergoldsbach Poschenhof kann als ausgesprochen vorteilhaft bezeichnet werden. Diese wird vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, sodass auch öffentliche Verkehrsmittel eine praktische Alternative darstellen. Dies erleichtert sowohl das Pendeln zum Arbeitsplatz als auch das Erkunden der Region erheblich und macht Ergoldsbach Poschenhof zu einem attraktiven Wohnort mit guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Poschenhof 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Poschenhof
Der Poschenhof in der 84061 Ergoldsbach bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die charmante, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gemütliche Gaststätten und Cafés zur Rast einladen. Für Shopping-Begeisterte gibt es im Poschenhof eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Boutiquen und kleine Läden mit regionalen Produkten. Darüber hinaus sorgen diverse Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen in der Umgebung das ganze Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung.
In der Region rund um den Poschenhof finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Wald Erholungsuchende zu entspannenden Spaziergängen, Joggingrunden oder Nordic-Walking-Touren ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Museen zu entdecken. Auch für Familien bietet die Region ein abwechslungsreiches Programm, darunter Spielplätze, Tierparks und Freizeitbäder. Einkaufsfreudige kommen in nahegelegenen Städten wie Landshut oder Regensburg auf ihre Kosten, wo es eine breite Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten gibt. So schafft die Region eine ideale Balance zwischen Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und urbanem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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