Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84061 Ergoldsbach Gnarn zeigt sich als dynamisches und wachsendes Umfeld mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die beschauliche Gemeinde in Bayern profitiert von ihrer attraktiven Lage, die eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start für Ihr Vorhaben zu ermöglichen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt hier beeinflussen und worauf Sie achten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Gnarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Gnarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Ergoldsbach Gnarn, eine charmante Ortschaft in der Postleitzahlregion 84061, bietet eine attraktive Mischung unterschiedlicher Haustypen. In dieser Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen, grünen Wohnlagen. Außerdem finden sich hier auch moderne Neubauten und traditionelle bayerische Architekturen, die den örtlichen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in 84061 Ergoldsbach Gnarn variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte erheblich. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gestiegen sind und somit ein Hinweis auf die Wertbeständigkeit von Immobilien in dieser Region geben. Käufer sollten sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um ein realistisches Bild der finanziellen Erwartungen zu bekommen.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Gnarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Der Wohnungsmarkt in 84061 Ergoldsbach Gnarn zeigt seit einiger Zeit eine anhaltend hohe Nachfrage, die sich insbesondere auf gut gepflegte Eigentumswohnungen konzentriert. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und in ruhiger, naturnaher Lage. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Aufzügen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die solide Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84061 Ergoldsbach Gnarn ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In puncto Bautätigkeit verzeichnet Ergoldsbach Gnarn eine deutliche Zunahme an Bauprojekten, was sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien betrifft. Die Gemeinde investiert zudem in die Infrastruktur, um den Zuzug neuer Einwohner und Unternehmen zu unterstützen. Das Zusammenspiel von hoher Nachfrage, knappem Angebot und reger Bautätigkeit macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Gnarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Gnarn
Ergoldsbach Gnarn liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und gehört zur Region Niederbayern. Die idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Der nahegelegene Fluss Große Laber trägt zum reizvollen Landschaftsbild bei. In das Ortsbild fügt sich eine traditionelle Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern nahtlos ein, wodurch Ergoldsbach Gnarn seinen charakteristischen Charme bewahrt.
In der näheren Umgebung von Ergoldsbach Gnarn befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Verkehrsanbindung das Leben in der Region bereichern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Regensburg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Auch die Landeshauptstadt München ist über die Autobahn A92 gut zu erreichen und bietet sich für Tagesausflüge an. Ergoldsbach selbst verfügt über eine eigene Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Landshut und Passau ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass Pendler und Reisende problemlos in die umliegenden Städte und Orte gelangen können.
Aktuell leben in Gnarn 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Gnarn
In der idyllischen Gemeinde Ergoldsbach Gnarn mit der Postleitzahl 84061 vereinen sich attraktive Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Erholungsorte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtbild. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zum Erkunden einladen. Entspannung findet man in den ruhigen Parks und Grünanlagen, während das örtliche Schwimmbad eine erfrischende Abwechslung bietet. Kulturinteressierte können in den historischen Gebäuden und auf den regelmäßig stattfindenden traditionellen Festen tiefer in die regionale Geschichte eintauchen. Der Einzelhandel und die gemütlichen Cafés im Ortskern sorgen dafür, dass Einkaufen und Genießen Hand in Hand gehen.
Die Region um 84061 Ergoldsbach Gnarn bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde gibt es den herrlichen Isarauenpark mit seinen weiten Grünflächen und dem schönen Flussverlauf. Familien können sich im Freizeitpark Miramar in Weinheim oder im Wildpark im benachbarten Poing vergnügen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Museum in der Stadt Landshut, das eine reiche Sammlung historischer Exponate präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den vielseitigen Läden und Boutiquen in den malerischen Ortszentren sowie im großen Einkaufszentrum in Landshut, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. So stellt die Region sicher, dass jeder Besuch zu einem besonderen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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