Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, eingebettet in die niederbayerische Landschaft, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem Angebot, das vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke umfasst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ergoldsbach Jellenkofen beachtet werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
In der malerischen Region Ergoldsbach Jellenkofen, gelegen im Herzen Niederbayerns, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Typisch für diese Gegend sind Ein- und Mehrfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und freien Gartenflächen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ergoldsbach Jellenkofen im Vergleich zu Großstädten moderat sind, jedoch durch die steigende Nachfrage und Attraktivität zunehmende Wertsteigerungen verzeichnen.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Jellenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Das Verkaufen einer Wohnung in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen kann sich als lohnende Investition herausstellen, besonders durch die steigende Nachfrage in der Region. Der Wohnungsmarkt in Ergoldsbach und seinen Ortsteilen wie Jellenkofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Lage und Energieeffizienz aus. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittenen Grundrissen finden schnell Interessenten. Familien und Berufspendler zieht es aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage verstärkt in diese Gegend, was der Nachfrage zusätzlichen Auftrieb verleiht.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Wohnattraktivität der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders für Familien und Berufspendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der vorhandenen Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete erschlossen werden. Infolgedessen sind die Preise für verfügbare Grundstücke relativ hoch, was den Markt für Investoren und Bauherren gleichermaßen spannend und herausfordernd macht. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Stadtbild positiv verändern und zur Attraktivität beitragen.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Die Ortschaft Jellenkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist ein Teil von 84061 Ergoldsbach. Die Lage von Jellenkofen ist ländlich, jedoch ermöglicht die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist von malerischer Natur und landwirtschaftlich geprägtem Umland umgeben, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Jellenkofen befinden sich Städte wie Landshut, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit anderen wichtigen Verkehrswegen. Zudem bietet der Bahnhof in Ergoldsbach Zugang zum Regionalzugverkehr, der regelmäßige Verbindungen nach München und Regensburg bereitstellt.
Aktuell leben in Jellenkofen 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Jellenkofen
Ergoldsbach, insbesondere der Bereich Jellenkofen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zum Spaziergang und zur Entspannung einladen. Im Sommer lockt das örtliche Freibad mit erfrischendem Nass und großzügigen Liegewiesen, während sich Sportbegeisterte im nahegelegenen Fitnessstudio auspowern können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; in den gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften findet man alles für den täglichen Bedarf. Zudem tragen gemütliche Cafés und Restaurants zur geselligen Freizeitgestaltung bei und sorgen für kulinarische Höhepunkte.
Die Region rund um Ergoldsbach und Jellenkofen hat viele Freizeitaktivitäten zu bieten. Für Naturfreunde gibt es Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Beispiele hierfür sind der Ergoldsbacher Rundwanderweg und der Donauradweg. Wer Entspannung sucht, kann sich in einem der zahlreichen Wellnesseinrichtungen oder Thermen, wie der Limes-Therme in Bad Gögging, verwöhnen lassen. Shoppingbegeisterte finden im Designer-Outlet in Landshut ein breites Angebot an Markenprodukten zu günstigen Preisen. Weiterhin laden traditionelle Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung zum entspannten Einkaufen regionaler Produkte ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theateraufführungen und Konzerte in der nahe gelegenen Stadt Landshut, die mit dem Auto schnell erreichbar ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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