Immobilie verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region rund um 94140 Ering Grub bei Kirn bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch spannende Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die beschauliche Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und attraktive Immobilienoptionen aus, die sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren interessant sein können. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer wachsenden Anzahl an Käuferanfragen, die auf der Suche nach idyllischen Rückzugsorten und solider Wertanlage sind.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile hervorgehoben, die sich beim Verkauf einer Immobilie in Ering Grub bieten. Lokale Marktkenntnisse und eine gezielte Verkaufsstrategie können den Prozess erleichtern und zu erfolgreichen Abschlüssen führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Grub bei Kirn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Grub bei Kirn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Grub bei Kirn
Haus verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
In der idyllischen Region von 94140 Ering Grub bei Kirn dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten das Landschaftsbild. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorstellungen der Bewohner wider, die von traditionellen, charmanten Landhäusern bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Immobilien reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie deren Lage und Größe. Im Allgemeinen kann man jedoch davon ausgehen, dass die Preisspanne ein breites Spektrum abdeckt, was es verschiedenen Käufergruppen ermöglicht, hier ein passendes Eigenheim zu finden. Abhängig von Marktentwicklungen und individuellen Immobilienmerkmalen sollten potenzielle Verkäufer und Käufer die aktuelle Marktanalyse hinzuziehen, um eine genaue Vorstellung der zu erwartenden Preise zu erhalten.
Hauspreise in 94140 Ering Grub bei Kirn
Die Hauspreise in 94140 Ering Grub bei Kirn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Grub bei Kirn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Grub bei Kirn ist derzeit stabil und zeigt leichte Wachstumszeichen, dank der zunehmenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während Pendler die vergleichsweise günstigen Preise und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer ist das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze und Grünanlagen, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Wohnungen mit einem Mix aus traditionellem bayerischen Charme und moderner Ausstattung sind besonders beliebt, da sie das Beste aus beiden Welten vereinen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Grub bei Kirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Grub bei Kirn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94140 Ering Grub bei Kirn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohngegend. Trotz dieser erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch moderat, was teilweise auf die begrenzte Größe und die geografischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Derzeit wird in der Region eine moderate Anzahl von Neubauten realisiert, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Die Nachfrage nach Wohnraum zieht zudem Investoren an, die in den Bau von neuen Wohnprojekten investieren wollen. Dieses zunehmende Baustellenaufkommen spiegelt den positiven Trend wider und sorgt dafür, dass der Markt dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Grub bei Kirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Grub bei Kirn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Grub bei Kirn
Der Ort 94140 Ering Grub bei Kirn liegt in einer malerischen Region, die vor allem durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Dieses idyllische Ambiente macht Ering Grub zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch nicht völlig auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Grub bei Kirn befinden sich kleinere Ortschaften und Städte wie Simbach am Inn, Kirchdorf am Inn und Tann. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an größere Straßen ermöglicht werden. Mit dem Auto ist man über die Bundesstraße B12 und B20 schnell unterwegs und erreicht problemlos weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch Nicht-Autofahrer bequem in die nahegelegenen Städte gelangen können, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Grub bei Kirn 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Grub bei Kirn
Ering Grub bei Kirn 94140 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Familien können einen entspannten Tag im nahe gelegenen Naturpark verbringen oder einen Ausflug zu historischen Sehenswürdigkeiten unternehmen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Zusätzlich zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Ering Grub bei Kirn auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die lokalen Märkte und Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten. In der näheren Umgebung finden sich zudem Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Hausartikeln führen. Besonders beliebt sind auch die kleinen Cafés und Restaurants, die ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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