Immobilie verkaufen in 94140 Ering Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Hof kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region Niederbayern zu profitieren. Mit ihrer idyllischen Lage und dem ländlichen Charme zieht die Gemeinde sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt in Ering Hof stetig belebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94140 Ering Hof behandelt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und optimal auf die aktuellen Marktbedingungen vorbereitet zu sein. Egal, ob Sie Ihr Objekt privat oder über einen Makler veräußern möchten – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Hof
Den Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Hof anzugehen, erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind durchaus präsent. Architektonisch zeichnen sich viele Gebäude durch traditionelle bayerische Stilelemente aus, wobei moderne Neubauten auch ihren Platz gefunden haben. Die Preise für Häuser in Ering Hof variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie beträchtlich, wobei historische und gut erhaltene Bauernhöfe sowie moderne Neubauten oft besonders gefragt und daher entsprechend teurer sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage sorgfältig analysieren, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 94140 Ering Hof
Die Hauspreise in 94140 Ering Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Hof
Der Wohnungsverkauf in 94140 Ering Hof, einer malerischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, kann durch den gegenwärtigen Wohnungsmarkt stark beeinflusst werden. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Immobilien, was sich in stabilen Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guten Energieeffizienzklassen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Grundrissen sind ebenfalls sehr gefragt, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren erhöhen die Attraktivität von Wohnobjekten in Ering Hof zusätzlich.
Wohnungspreise in 94140 Ering Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Hof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Hof erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die richtige Zielgruppe anzusprechen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, insbesondere von Familien und Pendlern, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings variieren; während einige bieten attraktive große Flächen zum Bau von Einfamilienhäusern oder auch kleineren Siedlungen an. Die Bauaktivität im Bereich Ering Hof zeigt ein moderates Wachstum; Projekte umfassen häufig den Bau neuer Wohnhäuser, die dem steigenden Interesse an familienfreundlichen Wohngebieten gerecht werden. Käufer sollten daher die Marktlage genau beobachten, da sich die Immobilienpreise aufgrund der Nachfrage- und Angebotsdynamik verändern können.
Grundstückspreise in 94140 Ering Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Hof
Die Lage von 94140 Ering Hof ist malerisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn eingebettet. Diese ruhige und naturnahe Gegend ist besonders reizvoll für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wünschen. Das Umland zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und malerische Flusslandschaften aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94140 Ering Hof liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte bieten eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist recht komfortabel; der Bahnhof in Simbach am Inn sorgt für eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Zudem ist die Bundesstraße B12 rasch erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte sowie an das deutsche Autobahnnetz.
Aktuell leben in Hof 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Hof
Ering Hof, mit der Postleitzahl 94140, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein; die landschaftliche Schönheit der Region bietet eine perfekte Kulisse zur Entspannung und Erholung. Der nahegelegene Inn ist ideal für Wassersportarten oder einfach nur zum Relaxen am Ufer. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten finden Sie alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
In der Region rund um Ering Hof gibt es zudem viele Freizeitaktivitäten. Familien können den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo Kinder auf spielerische Weise die heimische Tierwelt erleben können. Naturliebhaber können das weitläufige Naturschutzgebiet erkunden, das durch seine vielfältige Flora und Fauna beeindruckt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Freizeitanlagen jede Menge Möglichkeiten, von Tennis über Schwimmen bis zu Fitnesskursen. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Outlets, die eine große Auswahl an bekannten Marken und lokalen Produkten bieten. All diese Optionen tragen dazu bei, dass die Region ein attraktives Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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