Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Thannermann, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84567 Erlbach Thannermann zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese attraktive ländliche Umgebung bietet insbesondere für Familien und Ruhesuchende ideale Voraussetzungen und erhöht somit die Chancen auf einen profitablen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und Tipps zur Verbesserung der Verkaufschancen in Erlbach Thannermann erläutert, damit Sie bestens auf den Immobilienmarkt vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Thannermann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Thannermann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Thannermann
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Thannermann bietet eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region sind verschiedenste Haustypen zu finden, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Einwohner wider. Die Immobilienpreise in Erlbach Thannermann variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Während gut erhaltene Bauernhäuser und neuere Einfamilienhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, können auch ältere, renovierungsbedürftige Immobilien interessante Angebote darstellen. Die Marktpreise sind zudem stark von der aktuellen Nachfrage sowie der Lage innerhalb der Region beeinflusst, was eine professionelle Bewertung vor dem Verkauf empfehlenswert macht.
Hauspreise in 84567 Erlbach Thannermann
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Thannermann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Thannermann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Thannermann zeigt eine gute Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl ein attraktives Inneres als auch energieeffiziente Merkmale bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Aussicht sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturflächen sind auch größere Wohnungen mit Kinderzimmern und Gartenanteil stark nachgefragt. Käufer legen viel Wert auf eine solide Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bleibt die Region aufgrund ihres hohen Lebensstandards und der idyllischen Landschaft ein attraktiver Ort für zukünftige Immobilieninvestoren.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Thannermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Thannermann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Thannermann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Thannermann erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber attraktiven Region ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, dem städtischen Trubel zu entfliehen und ein ruhigeres Leben auf dem Land zu führen. Dies trifft insbesondere auf Familien und Senioren zu. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die landwirtschaftliche Prägung der Gegend und die damit verbundene Flächenbindung zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf angeboten werden. In letzter Zeit wird vermehrt gebaut, da die regionalen Behörden Bauanträge wohlwollend prüfen und die Infrastruktur für Neubauten zunehmend verbessert wird. Das wachsende Interesse an der Region spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die sich in jüngster Vergangenheit leicht nach oben entwickelt haben.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Thannermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Thannermann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Thannermann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Thannermann
Erlbach Thannermann liegt malerisch in der Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wiesen geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, abseits des hektischen Stadtlebens, und ist somit ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Erholung suchen. Trotz der ruhigen Lage ist Erlbach Thannermann gut an das Verkehrssystem angebunden. In der näheren Umgebung findet man eine Reihe von kleinen Ortschaften und Städten, darunter Eggenfelden, Neumarkt-Sankt Veit und Mühldorf am Inn, welche alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Erlbach Thannermann ist durchaus vorteilhaft. Die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A94, die München und Passau miteinander verbindet. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern, was sowohl die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen erleichtert als auch Pendlern zugutekommt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf und Eggenfelden bieten zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung macht Erlbach Thannermann zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Thannermann 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Thannermann
Im malerischen 84567 Erlbach Thannermann scheinen die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen nahezu unbegrenzt zu sein. Diese charmante Gemeinde bietet eine wunderbare Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit. Die idyllischen Spazierwege laden zu erholsamen Wanderungen ein, während die naheliegenden Wälder und Seen perfekte Orte für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Für jene, die nach Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze, um frische Luft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig sorgen der Wochenmarkt und diverse Geschäfte in der Umgebung dafür, dass auch das Bummeln und Einkaufen nicht zu kurz kommen. Hier findet man lokale Spezialitäten sowie Alltagsgegenstände, die das Leben in Erlbach Thannermann bereichern.
In der Region rund um Erlbach Thannermann gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Beispielsweise lockt der nahegelegene Chiemsee mit seinen Wassersport-Angeboten und seiner traumhaften Umgebung zahlreiche Erholungssuchende an. Radfahrer und Wanderer finden im Nationalpark Berchtesgaden gut ausgeschilderte Wege und atemberaubende Panoramen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Salzburg Museums an, das nicht weit entfernt liegt und interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Die Stadt Traunstein hat eine einladende Fußgängerzone mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für einen entspannten Einkaufsbummel sorgen. Auch der Wochenmarkt in Tittmoning ist einen Besuch wert, hier kann man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung