Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Grub erfordert lokales Wissen und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Immobilienmärkte in ländlicheren Regionen, wie Erlbach Grub, haben in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse erlebt, bedingt durch die Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnorten. Gleichzeitig stellt das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten potenzielle Verkäufer vor Herausforderungen und Chancen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in 84567 Erlbach Grub beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Grub
Ein Haus in 84567 Erlbach Grub zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In den letzten Jahren sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär, während auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Immobilienpreise in Erlbach Grub spiegeln die Attraktivität und Vielfältigkeit des Marktangebots wider. Sie sind geprägt von einem harmonischen Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Interessenten sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die sowohl von der Größe und Bauqualität des Hauses als auch von der Lage innerhalb der Region beeinflusst wird. Da die Region eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung bietet, ist sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 84567 Erlbach Grub
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Grub
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Grub zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, großzügigem Grundriss und zusätzlichem Angebot wie Balkonen oder Gemeinschaftsgärten erfreuen sich besonderer Nachfrage. Da Erlbach Grub auch eine gute Infrastruktur sowie eine harmonische Nachbarschaft bietet, ziehen viele Familien und Berufspendler in Betracht, sich hier niederzulassen. Insgesamt kann man von einem lebhaften und wachstumsorientierten Wohnungsmarkt sprechen, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Grub
Im malerischen 84567 Erlbach Grub erfreut sich der Immobilienmarkt aktuell einer lebhaften Nachfrage. Die idyllische Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit lockt sowohl Investoren als auch Privatpersonen in die Region, die ein Grundstück erwerben möchten. Das Angebot an Bauplätzen ist dabei begrenzt, was die Attraktivität und letztlich auch die Preise der verfügbaren Grundstücke in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region maßvoll gebaut, wobei Bauprojekte sorgfältig geplant sind, um den Charakter und die landschaftliche Schönheit des Gebiets zu erhalten. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Wohnungsangebot diversifiziert, ohne den dörflichen Charme zu beeinträchtigen. Dieses ausgewogene Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, gepaart mit einer bewussten Bauentwicklung, macht Erlbach Grub zu einem begehrten Standort für zukünftige Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Grub
Der charmante Ortsteil Grub im bayerischen Erlbach mit der Postleitzahl 84567 liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Grub bietet eine idyllische Rückzugsoase für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und infrastruktureller Einrichtungen gewährleistet ist. Die Nähe zur Natur und die entspannte Lebensweise machen den Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Grub liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Eggenfelden befindet sich etwa 14 Kilometer südlich und ist dank seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten gut erreichbar. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt rund 18 Kilometer nordwestlich und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich unkompliziert. Über die Bundesstraßen B20 und B12 sind die Autobahnen A94 und A92 schnell erreichbar, was eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, ergänzen das Angebot und sorgen für eine reibungslose Vernetzung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Grub 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Grub
Erlbach Grub ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, die ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die weitläufigen Wälder und Wiesen der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bieten die örtlichen Sportvereine ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere schöne Badeseen und Wellnessangebote, die Entspannung pur ermöglichen. Auch kulturell hat Erlbach Grub einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der gesamten Region rund um Erlbach Grub finden sich zahlreiche weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel gibt es in der benachbarten Stadt einen großen Freizeitpark, der für Familienausflüge ideal ist. Wanderfreunde können die malerischen Routen des nahegelegenen Naturparks erkunden und dabei die reiche Flora und Fauna genießen. Für Wellness-Fans gibt es luxuriöse Spas, die sich hervorragend für einen entspannenden Tag eignen. Shopaholics können in den Einkaufszentren der umliegenden Städte nach Herzenslust bummeln und eine breite Palette an Geschäften durchstöbern, während Feinschmecker in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Region kulinarische Köstlichkeiten entdecken können. So bietet die Region um Erlbach Grub etwas für jeden Geschmack und jedes Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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