Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Moos
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Der Immobilienmarkt in 84567 Erlbach Moos zeigt sich derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Mit seiner malerischen Umgebung und gut entwickelten Infrastruktur zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Standort kann somit eine lukrative Gelegenheit darstellen. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was zu einer kontinuierlich hohen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Erlbach Moos beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start für Ihr Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Moos
In der ländlichen Region von 84567 Erlbach Moos sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften vorherrschend. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser spiegeln den traditionellen Baustil wider, während Doppelhaushälften eher moderne Wohnanforderungen erfüllen. Die Immobilienpreise variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Objekte. Durch die ländliche Prägung und die Nähe zur Natur können naturnahe Lagen mit höheren Immobilienwerten aufwarten. Auch die sozialen und infrastrukturellen Faktoren wie gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen die Preisgestaltung der Häuser in dieser Region. In jüngster Zeit zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was die Preisentwicklung in der Region zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 84567 Erlbach Moos
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Moos
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Moos ist derzeit relativ dynamisch und zeigt eine moderate Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. In dieser idyllischen Region sind besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte gefragt. Familie und Berufspendler legen neben der ruhigen Lage großen Wert auf funktionale Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Energiebilanz der Gebäude. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und eine hohe Lebensqualität versprechen. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur bevorzugen viele Käufer zudem Objekte mit schöner Aussicht, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie steigert.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Erlbach Moos ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was teilweise auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Gegenden zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensraum abseits der städtischen Hektik, was Erlbach Moos zu einem begehrten Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Gebiete für Bauvorhaben erschlossen werden. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, die auf die wachsende Nachfrage reagieren, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Insgesamt ist die Bautätigkeit moderat, was dazu beiträgt, dass Grundstücke hier häufig schnell einen Käufer finden, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Moos
Erlbach Moos liegt im Südosten Bayerns und gehört zum Landkreis Altötting. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten ländlicher Gebiete und ist von üppiger Natur umgeben, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Aufgrund seiner Lage ist Erlbach Moos ein idealer Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Ruhe des Landlebens schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Moos befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Waldkraiburg, Töging am Inn und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist für eine Gemeinde dieser Größe verhältnismäßig gut. So kann man beispielsweise über die Bundesstraße B299 und die nahegelegenen Autobahnen A94 und A92 relativ schnell nördlich und südlich gelegene Städte erreichen. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die Erlbach Moos mit den benachbarten Ortschaften vernetzen, was das Pendeln und die tägliche Mobilität erleichtert.
Aktuell leben in Moos 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Moos
Der kleine Ort Erlbach Moos, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und kleine Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ort und in der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Erlbach Moos bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können sich auf gut ausgeschilderte Wanderwege wie den Wanderweg “Hopfenland” freuen, der durch idyllische Hopfenfelder und malerische Dörfer führt. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die zu ausgedehnten Radtouren einladen. Wer es entspannter mag, kann den Tag in einem der gepflegten Parks oder an den Ufern des nahegelegenen Erlbachs verbringen. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften bis hin zu Fachmärkten angeboten wird. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können und die eine charmante Ergänzung zum Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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