Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Vilseck
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Der Verkauf einer Immobilie in Erlbach Vilseck, einer charmanten Gemeinde in der Postleitzahlregion 84567, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Erlbach Vilseck beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten. Von der Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Vilseck
Ein Haus in der Region 84567 Erlbach Vilseck zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich wächst. In dieser ländlich geprägten Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, wobei traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser besonders verbreitet sind. Diese spiegeln oft den rustikalen Charme der Umgebung wider. Ebenso gibt es moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die eine attraktive Mischung aus historischem und zeitgemäßem Wohnraum bieten. Die Preise für Häuser in Erlbach Vilseck variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während einige Objekte in zentraleren Lagen höher bewertet werden, kann man in den umliegenden, ruhigeren Gegenden vergleichsweise günstigere Angebote finden. Der Markt ist jedoch dynamisch und es empfiehlt sich, aktuelle Bewertungen und Trends für eine fundierte Entscheidung zu berücksichtigen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Vilseck
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Vilseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Vilseck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Vilseck zeichnet sich durch eine eher ländliche Prägung mit einer hohen Nachfrage nach erschwinglichen und familienfreundlichen Immobilien aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und große Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen bei Käufern hoch im Kurs, da diese Wohnformen viel Platz und Lebensqualität bieten. Junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten suchen, zählen zu den Hauptinteressenten. Modernisierte Wohnungen mit guter Infrastrukturanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten sind besonders begehrt, da sie sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität versprechen. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in der Region bewegt sich auf einem konstanten Niveau, was durch die angenehme Wohnlage und die intakte Gemeinschaft unterstützt wird.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Vilseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Vilseck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Erlbach Vilseck ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Dies liegt einerseits an der landschaftlich reizvollen Umgebung und andererseits an der guten Verkehrsanbindung, die das Gebiet für Pendler attraktiv macht. Dadurch ist auch das Angebot an verfügbaren Grundstücken aktuell eher begrenzt, was zu einer Verknappung und somit auch zu gestiegenen Grundstückspreisen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die hohe Nachfrage bedienen möchten. Diese Entwicklung trägt zu einer kontinuierlichen Verbesserung der lokalen Infrastruktur und Wohnqualität bei, was wiederum die Attraktivität von Erlbach Vilseck als Wohnstandort weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Vilseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Vilseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Vilseck
Erlbach Vilseck, eine beschauliche Ortschaft mit der Postleitzahl 84567, liegt idyllisch eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft der bayerischen Region. Geografisch befindet sich der Ort in Oberbayern und ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, was ihm einen ländlichen Charakter verleiht. Diese malerische Lage macht Erlbach Vilseck zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Vilseck befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte, die eine praktische Nahversorgung gewährleisten. Dazu zählen Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für die Bewohner als komfortabel und vielfältig. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Zudem sind in nächster Umgebung mehrere Bahnhöfe zu finden, die eine regelmäßige Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen und damit auch Pendlern zugutekommen.
Aktuell leben in Vilseck 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Vilseck
84567 Erlbach in Vilseck bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu gemütlichen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote wie Radfahren und Waldläufe. Wer sich nach Wellness und Entspannung sehnt, findet in der Region zudem wohltuende Angebote wie Wellnesshotels und Spas. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Verschiedene Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region um Vilseck gibt es eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bunter machen. Das nahegelegene Amberg bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, ideal für einen entspannten Einkaufsbummel. Therme in Obernsees und das Kurfürstenbad in Amberg laden zum Relaxen und Schwimmen ein. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, kann den Naturpark Hirschwald erkunden oder einen Ausflug zum Hammersee unternehmen, um dort zu angeln oder eine Bootsfahrt zu machen. Zudem sorgen traditionelle Feste und Märkte wie der Vilsecker Marktplatz mit regelmäßigen Events für gesellige und kulturelle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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