Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fahrenzhausen Bachenhausen, gelegen im Landkreis Freising bei München, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist daher stets hoch, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen beachten sollten. Vom aktuellen Marktumfeld über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alle notwendigen Informationen für einen reibungslosen Ablauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Das Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser die Bautätigkeiten. Zudem sind charmante Bauernhäuser und stilvolle Landvillen verbreitet, die das idyllische ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Fahrenzhausen Bachenhausen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lassen sich jedoch Tendenzen erkennen, dass diese aufgrund der ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu größeren Ballungsräumen, eine stetige Wertsteigerung erfahren. Käufer suchen hier gezielt nach Objekten, die sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1594800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Bachenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Der Wohnungsmarkt in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zu München begünstigt wird. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit der Großstadt, was besonders bei Berufspendlern beliebt ist. Gefragte Immobilien sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus sind Wohnungen in Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und guten Verkehrsanbindungen besonders begehrt. Der ländliche Charme der umliegenden Natur und die hohe Lebensqualität machen Bachenhausen für Familien und junge Paare äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 6061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
In 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit als attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München in diese Gegend. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz der hohen Grundstückspreise gibt es in der Region eine rege Bautätigkeit, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt. Bauträger und Privatpersonen nutzen die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit, um neue Bauprojekte zu realisieren, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 595000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1071000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Bachenhausen in der Gemeinde Fahrenzhausen mit der Postleitzahl 85777 liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland. Umrahmt von saftigen Wiesen und sanften Hügeln, bietet der Ort eine idyllische Kulisse und ein ruhiges, ländliches Flair. Die Bevölkerung profitiert von einer ausgewogenen Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Haimhausen, Unterschleißheim, und Eching. Die Landeshauptstadt München ist ebenfalls nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet sich für umfangreiche Einkaufs- und Kulturangebote an. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach München und in die anderen Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass auch Busverbindungen die Region bestens erschließen.
Aktuell leben in Bachenhausen 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen
Die idyllische Ortschaft 85777 Fahrenzhausen Bachenhausen bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses beschauliche Dorf im Landkreis Freising in Bayern besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Von ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Amper bis hin zu gemütlichen Picknicks auf den grünen Wiesen – die ländliche Atmosphäre lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, wie etwa den örtlichen Sportverein, der eine Vielzahl an Aktivitäten organisiert. Zudem können die Einwohner von Bachenhausen diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Fahrenzhausen nutzen. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von kleinen Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot bescheren. So kann man in Fahrenzhausen die malerische Natur entlang des Amperufers genießen oder im Gemeindesportplatz seine Fitness steigern. Für Kulturliebhaber bietet das historische Schloss Hohenkammer in der näheren Umgebung eine eindrucksvolle Kulisse für kulturelle Veranstaltungen und Erkundungen. Die Einkaufsfreunde kommen in den umliegenden Städten wie Freising und München voll auf ihre Kosten. Dort findet man eine breite Palette an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen über große Einzelhandelsketten bis hin zu Wochenmärkten und Einkaufszentren. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis gesorgt und die Region rund um Fahrenzhausen Bachenhausen wird zu einem Ort, wo sich Leben und Erholung harmonisch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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