Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
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Das Verkaufen einer Immobilie in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Dieser ländlich geprägte, aber dennoch gut angebundene Ort bietet potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland sind die Chancen, hier erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen, vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Fahrenzhausen Lauterbach erläutert, um interessierten Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Der Verkauf eines Hauses in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Auch moderne Reihenhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit und ergänzen das vielfältige Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in Fahrenzhausen Lauterbach variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage erfreut sich die Region aufgrund ihrer guten Anbindung an München einer steigenden Nachfrage, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer können hier ihren Traum vom Eigenheim in einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde verwirklichen.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1491000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach zeigt eine stetige Nachfrage, die von den ruhigen und grünen Vorstadtlagen der Region profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder charmanten Altbauten sind ebenfalls sehr nachgefragt, insbesondere wenn sie renoviert und auf den aktuellen Stand gebracht wurden. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München, während Senioren die Ruhe und natürlichen Umgebung des Ortes bevorzugen. Insgesamt zeigt der Markt ambivalente Trends, die sowohl auf moderne Neubauten als auch auf traditionsreiche Bestandsimmobilien verweisen.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 5567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
In 85777 Fahrenzhausen Lauterbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Lebensraum hinweist. Die Lage in der Nähe von München macht Fahrenzhausen Lauterbach zu einem attraktiven Standort für viele Kaufinteressenten, die eine gut erreichbare, aber dennoch ländliche Umgebung suchen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. Diese Knappheit hat zu einer gesteigerten Bauaktivität in der Region geführt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Bauträger und private Käufer investieren gleichermaßen in neue Bauprojekte, was das Wachstum und die Entwicklung von Fahrenzhausen Lauterbach weiter vorantreibt.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1039 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 935100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Fahrenzhausen Lauterbach, gelegen im Landkreis Freising in Bayern, überzeugt durch seine vorteilhafte Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Region bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten gegeben, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und einige kleine Flüsse aus, was eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenzhausen Lauterbach befinden sich Städte wie Dachau, Freising, und die Landeshauptstadt München ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahnen A92 und A9, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Röhrmoos, von wo aus man in kurzer Zeit München erreichen kann. Diese Mischung aus einer ruhigen Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz macht Fahrenzhausen Lauterbach zu einem begehrten Wohnort.
Aktuell leben in Lauterbach 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Lauterbach
Das malerische Lauterbach, ein Ortsteil von Fahrenzhausen im Landkreis Freising, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Amper-See bietet Freizeitangebote für Angler und Naturfreunde, während der Erholungspark Eching mit seinem Badesee im Sommer eine willkommene Abkühlung verspricht. Auch für das tägliche Leben ist in Lauterbach gesorgt: kleinere Geschäfte und Hofläden versorgen die Gemeinschaft mit frischen, regionalen Produkten. Zusätzlich bietet der etwa zehn Kilometer entfernte Ortsteil Fahrenzhausen umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Fachgeschäften.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde und Wanderer finden im nahegelegenen Bayerischen Wald ein ausgedehntes Netz an Wanderwegen. Städte wie Freising bieten kulturelle Angebote wie das berühmte Dommuseum oder zahlreiche Veranstaltungen im Kulturzentrum Asamtheater. Für Shopping und kulinarische Erlebnisse empfiehlt sich ein Ausflug nach München, wo die Einkaufszentren Olympia-Einkaufszentrum und Pasing Arcaden eine breite Palette an Geschäften bieten. Zudem locken traditionelle Biergärten und gemütliche Restaurants in der gesamten Region mit bayerischen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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