Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85411 Hohenkammer Dörnbach erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Umland Münchens bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigern lässt. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Zahl an Interessenten bietet der Markt zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hohenkammer Dörnbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Dörnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Dörnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
In Hohenkammer Dörnbach, einer charmanten Region mit einer Mischung aus traditioneller bayrischer Architektur und modernen Wohnbauten, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und zunehmend auch moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Hohenkammer Dörnbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise in jüngster Zeit, ähnlich wie in anderen attraktiven ländlichen Regionen Bayerns, einen Aufwärtstrend verzeichnen. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Dörnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1464900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkammer Dörnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Der Wohnungsmarkt in 85411 Hohenkammer Dörnbach zeigt sich als stabil und ansprechend, begünstigt durch die attraktive Lage in der Nähe von München. Durch die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte ziehen insbesondere Familien und Berufspendler vermehrt in die Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und Grünflächen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Renovierte und neuwertige Objekte erzielen auf dem Markt tendenziell höhere Preise, da sie den Komfort und die Lebensqualität für die Käufer maßgeblich erhöhen.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 5258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85411 Hohenkammer Dörnbach bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde stark ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch günstigen Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt in die Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. Der Bauboom der letzten Jahre macht sich auch hier bemerkbar, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere, exklusive Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zur erhöhten Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke bei, sodass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen großes Interesse an den verfügbaren Parzellen zeigen.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 958 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 479000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 862200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Dörnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Hohenkammer Dörnbach liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus. Diese ländliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist trotz der dörflichen Prägung gut; in der Nähe verlaufen wichtige Verkehrsadern, die eine zügige Anbindung an größere Städte gewährleisten. Besonders die Nähe zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A9 machen Hohenkammer Dörnbach attraktiv für Pendler in die nahegelegenen Metropolen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkammer Dörnbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Neben dem nahen Markt Hohenkammer, zu dem Dörnbach gehört, sind die größeren Städte wie Freising und Pfaffenhofen an der Ilm schnell erreichbar. Auch München befindet sich in einer gut erreichbaren Distanz und bietet sämtliche Vorteile einer Großstadt, inklusive zahlreicher Arbeitsplätze, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben der bereits erwähnten Nähe zur B13 und A9 gibt es auch gute öffentliche Verkehrsverbindungen, beispielsweise durch Buslinien, die Hohenkammer mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen verknüpfen. Dadurch ist es sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr bestens gerüstet.
Aktuell leben in Dörnbach 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Dörnbach
Im malerischen 85411 Hohenkammer Dörnbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Ecken und Plätze, ideal zum Entspannen und Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hohenkammer Dörnbach präsent, wo ein gut sortierter Dorfladen die täglichen Bedürfnisse der Einwohner abdeckt und regionale Produkte zum Kauf anbietet. Darüber hinaus bieten kleine Handwerksbetriebe und Märkte Gelegenheiten, lokale Spezialitäten und Handarbeiten zu entdecken und zu erwerben.
In der Region rund um Hohenkammer Dörnbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ammersee, der nicht nur zum Baden und Segeln einlädt, sondern auch wunderschöne Wanderwege rund um den See bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss in Hohenkammer oder das Kloster in Scheyern. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften wie Petershausen oder Allershausen zahlreich vorhanden, darunter Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten, sowie diverse kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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