Immobilie verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85402 Kranzberg Grandlmiltach zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Bequemlichkeit aus. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt das wachsende Interesse an Wohnorten wider, die gleichzeitig Ruhe und Erreichbarkeit bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kranzberg Grandlmiltach aufgezeigt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
- Wohnung verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
- Grundstück verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
- Ihr Immobilienmakler in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Der Verkauf eines Hauses in 85402 Kranzberg Grandlmiltach bietet zahlreiche Möglichkeiten, verschiedene Haustypen zu berücksichtigen. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die durch ihre großzügigen Gärten und modernen Architekturen überzeugen. Zudem finden sich auch charmante Bauernhäuser und gemütliche Reihenhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Kranzberg Grandlmiltach sind aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise moderat bis gehoben. Potenzielle Käufer finden hier eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne, die sich in den Preisen der Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Die Hauspreise in 85402 Kranzberg Grandlmiltach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranzberg Grandlmiltach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85402 Kranzberg Grandlmiltach ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese ländlich geprägte Gegend in Bayern zieht viele Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Freising oder München suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend Wohnfläche, die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie Wohnqualität und zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls ihre Liebhaber, besonders wenn sie hochwertig saniert wurden. Insgesamt zeigt sich, dass Käufer und Investoren bereit sind, für attraktive Immobilien in dieser idyllischen Region adäquate Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85402 Kranzberg liegt bei 5173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85402 Kranzberg Grandlmiltach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die zunehmende Urbanisierung und die Attraktivität des ländlichen Lebens zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In Bezug auf die Bautätigkeit kann festgestellt werden, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese moderate Expansion spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, was Investoren und Bauherren gleichermaßen anzieht und das Interesse an der Region weiter anheizt.
Grundstückspreise in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85402 Kranzberg liegt bei 892 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 446000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 802800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Die Ortschaft Kranzberg Grandlmiltach liegt im Landkreis Freising im Bundesland Bayern und besticht durch ihre malerische ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Durch ihre Nähe zur Metropolregion München und zu Freising verbindet sie ländlichen Charme mit der Option städtischer Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, sodass verschiedene Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranzberg Grandlmiltach befinden sich Städte und Orte wie Freising, Allershausen, Zolling und Hohenkammer. Die Verkehrsanbindung wird sowohl durch die Nähe zur Autobahn A9 als auch durch diverse Bundesstraßen und Landstraßen ermöglicht, die die Region gut vernetzen. Zudem ist der Flughafen München in relativ kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten zusätzliche Flexibilität für die Einwohner.
Aktuell leben in Grandlmiltach 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85402 Kranzberg Grandlmiltach
Kranzberg Grandlmiltach, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Das Umland ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Radwege, die sich ideal für Fahrradtouren eignen. Für Erholungssuchende bieten sich die nahen Seen und Grünflächen an, wo man bei schönem Wetter entspannen und die Natur genießen kann. Der Ort selbst punktet mit einer charmanten Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einrichtungen. Mehrere kleine Einzelhändler versorgen die Einwohner mit allem Nötigen, während Wochenmärkte und regionale Feinkostläden für kulinarische Genüsse sorgen.
Bezieht man die gesamte Region in die Betrachtung ein, so findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ammersee zu Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein. Wanderfreunde können die malerischen Pfade im Naturpark Ammergebirge erkunden. Für ein urbanes Einkaufserlebnis bietet sich ein Besuch in der Stadt Freising an, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und gastronomischen Angeboten aufwartet. Hier finden sich auch kulturelle Highlights wie die Freisinger Altstadt und der Domberg, die zu einem entspannten Tagesausflug einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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