Immobilie verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Kranzberg Zinklmiltach, PLZ 85402, zeigt eine attraktive Dynamik für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu München wächst das Interesse an Wohnraum in dieser Region stetig. Diese steigende Nachfrage bietet eine vielversprechende Gelegenheit, Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kranzberg Zinklmiltach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen strukturierten Überblick zu bieten. Von Marktanalysen über Preisermittlung bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
- Wohnung verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
- Grundstück verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
- Ihr Immobilienmakler in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Haus verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
In der beschaulichen Gemeinde 85402 Kranzberg Zinklmiltach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren ist jedoch auch eine zunehmende Nachfrage nach modernen Reihenhäusern und freistehenden Villen zu beobachten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Freising und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Zudem tragen die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Interessenten sollten sich daher zeitnah über die Marktbedingungen informieren, um von den Entwicklungen profitieren zu können.
Hauspreise in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Die Hauspreise in 85402 Kranzberg Zinklmiltach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1582500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kranzberg Zinklmiltach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85402 Kranzberg Zinklmiltach ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großem Charme. Die Nähe zu den städtischen Zentren einerseits und die ländliche Ruhe andererseits machen die Region für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv. Wohnungen mit Garten oder Balkon, sowie solche in der Nähe von Parks und grünen Flächen, sind besonders gefragt. Auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise zählen zu den gefragten Kriterien bei Käufern, die einen hohen Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Immobilienmarkts in dieser idyllischen Region bei.
Wohnungspreise in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85402 Kranzberg liegt bei 5255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Im idyllischen Kranzberg Zinklmiltach, gelegen in der Postleitzahl 85402, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Diese ländliche Region, die sich durch ihre Nähe zu Natur und die gute Anbindung an München auszeichnet, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich befeuert. In den vergangenen Jahren wurde zwar laufend gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden, jedoch bleibt der Immobilienmarkt hier angespannt. Bauprojekte sind zwar vorhanden, aber die Kapazitäten reichen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu bedienen, was sich auch auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85402 Kranzberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
Kranzberg Zinklmiltach liegt im Landkreis Freising in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Eingebettet in eine natürliche Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Region ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranzberg Zinklmiltach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Freising, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Allershausen, Hohenkammer und Kirchdorf an der Amper. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Autobahn A9 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Ingolstadt bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kranzberg Zinklmiltach mit den umliegenden Städten und Orten vernetzen.
Aktuell leben in Zinklmiltach 4226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85402 Kranzberg Zinklmiltach
85402 Kranzberg Zinklmiltach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Abseits der Natur locken gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und kleine Geschäfte dafür, dass man alles Benötigte vor Ort findet und gleichzeitig lokale Produkte unterstützen kann.
In der näheren Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich in der Region das Naherholungsgebiet Kranzberger See, ein beliebter Ort zum Baden und Picknicken. In Freising, einer nahegelegenen Stadt, können Kulturinteressierte das berühmte Freisinger Dom besichtigen oder das Brauereimuseum Weihenstephan besuchen. Für Shopping-Fans bietet sich ein Ausflug in das Einkaufszentrum Schlüterhallen an, wo diverse Einzelhändler und Boutiquen zum Stöbern einladen. Diese Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Umgebung rund um 85402 Kranzberg Zinklmiltach besonders attraktiv für verschiedene Freizeitgestaltungen und Erholungsbedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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