Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
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Der Verkauf einer Immobilie in 85411 Hohenkammer Pelka bietet eine spannende Gelegenheit, um von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Freising ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer attraktiven Lage nahe München. Besonders in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zugenommen, wodurch Immobilienverkäufer oftmals von steigenden Preisen und einer schnellen Abwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hohenkammer Pelka erläutert, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Pelka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Pelka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Pelka
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
Beim Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Hohenkammer Pelka mit der Postleitzahl 85411 gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region, die für ihre ländliche Ruhe und den Charme Bayerns bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Die Bebauung umfasst Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die oft von großen Gärten und Grünflächen umgeben sind, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Der Immobilienmarkt in Hohenkammer Pelka zeigt sich generell recht stabil, wobei Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. Die Nachfrage nach Wohnraum ist durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte kontinuierlich hoch. Kaufinteressenten sollten sich darum rechtzeitig informieren und gut vorbereiten, um die für sie passende Immobilie zu finden. Hausverkäufer wiederum können von der Attraktivität der Region profitieren und oft mit einem regen Interesse seitens potentieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Pelka
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Pelka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1462200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
Der Wohnungsmarkt in Hohenkammer Pelka, Postleitzahl 85411, zeigt eine hohe Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an München besonders attraktiv für Pendler und Familien ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch einen gewissen Charme bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten oder Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung finden großen Anklang. Aufgrund der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie der ausgezeichneten Infrastruktur sind solche Wohnungen in Hohenkammer Pelka eine wertstabile Investition.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Pelka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 5098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Pelka
Der Verkauf eines Grundstücks in 85411 Hohenkammer Pelka erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Die ländliche Umgebung, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie München, macht Hohenkammer Pelka zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Angebot an Grundstücken ist weiter begrenzt, weshalb sich viele Kaufinteressenten auch in die umliegenden Gebiete umsehen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine wachsende Beliebtheit und ein starkes Interesse hinweist. Dennoch bleibt die Auswahl an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauträger und Investoren sind besonders interessiert, um von der limitierten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Pelka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Pelka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Pelka
Hohenkammer Pelka, gelegen in der Oberbayerischen Gemeinde Hohenkammer, bietet eine idyllische Lage umgeben von malerischen Landschaften. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Atmosphäre. Hohenkammer selbst liegt etwa 30 Kilometer nördlich von München und ist von kleineren Ortschaften umgeben, die zu einem ruhigen und entspannten Lebensstil beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkammer Pelka befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Freising und Dachau. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was für eine Gemeinde dieser Größe nicht selbstverständlich ist. Über die nahegelegene Autobahn A9 kann München binnen einer halben Stunde erreicht werden. Zusätzlich sorgt die Anbindung an das regionale Bahnnetz dafür, dass auch ohne Auto eine bequeme Reise in die umliegenden Städte möglich ist. Die ländliche Ruhe gepaart mit der guten Erreichbarkeit macht Hohenkammer Pelka zu einem attraktiven Wohnort für Pendler wie auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Pelka 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Pelka
Hohenkammer Pelka, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Stunden der Erholung in den umliegenden Grünflächen und Parks genossen werden können. Familien und Sportbegeisterte finden ebenso eine Vielzahl an Freizeitangeboten wie Spielplätze und Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs abdecken.
Neben Hohenkammer Pelka bietet die Region noch viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Jexhof zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Entdeckungen ein, während der Ammersee perfekte Bedingungen für Wassersport und Erholung am Wasser bietet. Shoppingbegeisterte können im Einkaufszentrum OEZ in München eine Vielzahl an Geschäften durchstöbern. Zudem geben traditionelle Wochenmärkte, wie der in Freising, die Gelegenheit, regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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