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Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Gmainjodl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Die Entscheidung, eine Immobilie im charmanten Falkenberg Gmainjodl mit der Postleitzahl 84326 zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und günstiger Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in 84326 Falkenberg Gmainjodl wächst stetig, was auf eine vielversprechende Marktlage für potenzielle Verkäufer hinweist.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.

Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Gmainjodl kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere da diese Region verschiedenste Haustypen zu bieten hat. In der Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser und gemütliche Doppelhaushälften. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die historische und kulturelle Prägung der Region wider. Bezüglich der Immobilienpreise lässt sich sagen, dass diese stark variieren und von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der allgemeinen Nachfrage abhängen. Ein insgesamt gemäßigtes Preisniveau macht den Immobilienmarkt von 84326 Falkenberg Gmainjodl für viele Kaufinteressenten attraktiv, wobei die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur zusätzliche Pluspunkte darstellen.

Hauspreise in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Gmainjodl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Gmainjodl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Gmainjodl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund ihrer Größe sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ruhige, naturnahe Lage erhöhen die Attraktivität dieser Immobilien zusätzlich. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett und einem Balkon oder Gartenanteil finden besonders schnell Abnehmer. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt ist der Markt eher stabil, doch mit steigender Nachfrage, insbesondere für moderne und nachhaltig gebaute Wohnungen, ist mittelfristig zu rechnen.

Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Gmainjodl

In 84326 Falkenberg Gmainjodl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und das wachsende Interesse an ländlichen Wohngebieten im Allgemeinen. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem einzelne Bauprojekte und kleine Neubaugebiete das Landschaftsbild prägen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Kombination mit der gestiegenen Nachfrage treibt die Grundstückspreise in die Höhe und macht Falkenberg Gmainjodl zu einem lukrativen Markt für Grundstücksverkäufer.

Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Gmainjodl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Falkenberg Gmainjodl im Postleitzahlenbereich 84326 liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Region Bayerns, die sich durch ihre reizvolle Landschaft und Ruhe auszeichnet. Durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen und Autobahnen ist die Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen. Die nächstgelegene Autobahn A94 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau, wodurch auch weiter entfernte urbane Zentren gut erreichbar sind.

Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Gmainjodl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören die Marktgemeinden Eggenfelden und Massing, sowie die Städte Neumarkt-Sankt Veit und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturellen Angeboten, die das Leben in Falkenberg Gmainjodl bereichern. Die gute Verkehrsanbindung, die durch Bus- und Bahnverbindungen ergänzt wird, gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit dieser umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Gmainjodl 3919 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Gmainjodl

Im malerischen Ortsteil Gmainjodl, der zur Gemeinde Falkenberg im Landkreis Rottal-Inn gehört, finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Wald eine Oase der Ruhe und Erfrischung, während die örtlichen Gastronomiebetriebe mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, so dass die tägliche Versorgung sichergestellt ist. Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt der Stelzlhof in Gmainjodl zu einem Besuch ein, wo man nicht nur frische Eier und selbstgemachte Marmeladen kaufen kann, sondern auch Tiere hautnah erleben darf. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Gattera mit seinen regelmäßig stattfindenden Konzerten und Ausstellungen. Die unberührte Natur des Rottals bietet Wanderern und Radfahrern zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch idyllische Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Ein entspannter Tag im Heil- und Thermalbad Bad Birnbach verspricht Erholung pur, während die Einkaufsmeile in Eggenfelden mit verschiedenen Boutiquen und Cafés zu einem Bummel einlädt. So bietet die Region um Falkenberg Gmainjodl ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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