Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Saliter, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Saliter erfordert detaillierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Marktbedingungen. Mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten Charakter bietet Falkenberg Saliter sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken bleibt in diesem Teil der Region stabil, was zu vorteilhaften Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Falkenberg Saliter berücksichtigt werden sollten, von der Marktanalyse über die Zielgruppenansprache bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Saliter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Saliter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Saliter
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
Der Hausverkauf in 84326 Falkenberg Saliter bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen vorkommen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, ergänzt durch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Besonders beliebt sind zudem Neubauten, die durch moderne Architektur und Energieeffizienz überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend weisen eine große Bandbreite auf, je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur macht die Region sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv, was sich in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Saliter
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Saliter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Saliter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Saliter zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler auf der Suche nach geeigneten Immobilien sind. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch Wohnungen, die gut an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur angebunden sind, finden schnell Interessenten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage verschafft.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Saliter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Saliter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Saliter
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Saliter ist in letzter Zeit stetig gewachsen, insbesondere durch die hohe Lebensqualität und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Eigentümer die Grundstücke langfristig nutzen oder als Wertanlage behalten möchten. Infolge der steigenden Nachfrage gibt es auch einen vermehrten Bauboom in der Region. Neue Wohnhäuser sowie kleinere Gewerbeprojekte werden kontinuierlich entwickelt, um dem Bedarf an Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten gerecht zu werden. Ein rascher Verkauf eines Grundstücks ist daher in Falkenberg Saliter gut möglich, sofern der Preis markgerecht angesetzt wird.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Saliter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Saliter
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Saliter suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Saliter
Die Gemeinde Falkenberg im Ortsteil Saliter trägt die Postleitzahl 84326 und liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Sie befindet sich in einer idyllischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die ruhige Lage und das ländliche Umland bieten einen hohen Erholungswert und eine naturnahe Lebensqualität.
Unmittelbar an Falkenberg Saliter grenzen Orte wie Eggenfelden, Reisbach und Arnstorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die sowohl nach Norden als auch nach Süden eine gute Verbindung bietet und die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Landshut und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Saliter 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Saliter
84326 Falkenberg Saliter bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. In dieser malerischen Region können Sie in den umliegenden Wäldern und Landschaften wandern oder Rad fahren, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Nach einem aktiven Tag bietet die Region zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten probieren kann. Für Shopping-Begeisterte gibt es verschiedene Boutiquen, Märkte und kleinere Läden, die ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und Kunsthandwerk bieten.
In der Umgebung von 84326 Falkenberg Saliter finden Sie ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Etwa eine Stunde entfernt liegt die Stadt Landshut, die nicht nur eine reiche historische Geschichte und beeindruckende Architektur bietet, sondern auch zahlreiche Einkaufspassagen und -straßen für ein ausgedehntes Shopping-Vergnügen. Die idyllischen Donaubäder, die sich in der Region befinden, laden zu erholsamen Badetagen ein, während die Wanderwege in den Bayerischen Wald Ausflüge in unberührte Natur ermöglichen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Veste Oberhaus in Passau mit seinem faszinierenden Museum und den wunderschönen Ausblicken auf die Stadt und die Flüsse Inn, Donau und Ilz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung