Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Mitterbinder kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und der Charme des ländlichen Lebens machen Falkenberg Mitterbinder zu einer begehrten Anlaufstelle für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilieneigentümer bestmöglich zu unterstützen. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und gezielte Vermarktungsstrategien in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Mitterbinder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Mitterbinder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Mitterbinder
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
Ein Haus zu verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Bungalows und Reihenhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Größe des Grundstücks. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Durchschnitt im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Mitterbinder
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Mitterbinder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Mitterbinder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
In der Region 84326 Falkenberg Mitterbinder zeigt der Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Falkenberg Mitterbinder zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Balkon, einem Gartenanteil oder einer Garage, erfreuen sich einer erhöhten Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Kaufbereitschaft, wobei gut positionierte Immobilien zügig neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Mitterbinder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Mitterbinder
In 84326 Falkenberg Mitterbinder zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken. Während einige Interessenten die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen und gezielt nach solchen Lagen suchen, bevorzugen andere die Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was auf den insgesamt eher kleinteiligen Grundstücksmarkt und die spezifischen örtlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Der Bauboom der vergangenen Jahre hat auch hier Spuren hinterlassen; es wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht im gleichen Ausmaß wie in den urbanen Zentren. Neubauten und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild, wobei moderne Einfamilienhäuser am häufigsten errichtet werden. Die Preise bleiben moderat im Vergleich zu städtischen Lagen, könnten aber durch die steigende Nachfrage zukünftig steigen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Mitterbinder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Mitterbinder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Mitterbinder
Der Ort Mitterbinder gehört zur Gemeinde Falkenberg im Landkreis Rottal-Inn in Bayern und bietet eine malerische Lage inmitten einer von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägten Region. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel und idyllische Dörfer geprägt, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Verkehrsanbindung von Mitterbinder ist sowohl durch Straßen- als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut gewährleistet. Durch die Nähe zur B20 und B588 erreichen Bewohner und Besucher problemlos die umliegenden Ortschaften und Städte.
In der unmittelbaren Umgebung von Mitterbinder liegen mehrere interessante Orte und Städte. Zu den nahegelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar. Weitere kleine, malerische Dörfer in der Nähe sind beispielsweise Simbach am Inn und Dingolfing, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen ausgezeichnet, wodurch eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten ermöglicht wird. Zudem bieten regionale Buslinien eine Verbindung in die umliegenden Orte, wodurch auch ohne PKW eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mitterbinder 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Mitterbinder
In der charmanten Gemeinde 84326 Falkenberg Mitterbinder erwartet die Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, wo man die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die Grünflächen und Wanderwege, die sich hervorragend für erholsame Stunden abseits des Alltags eignen. Neben der naturnahen Erholung bietet Falkenberg Mitterbinder auch eine kleine, aber feine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten. Von örtlichen Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen findet man hier alles, was man für einen entspannten Tag in der Gemeinde benötigt.
In der umliegenden Region gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise lässt sich der nahegelegene Erholungspark wunderbar für Picknicks und Outdoor-Aktivitäten nutzen. Wassersportler kommen am idyllischen See voll auf ihre Kosten, sei es beim Schwimmen, Segeln oder Angeln. Für Einkaufslustige bieten sich die Einkaufszentren und Märkte in den benachbarten Städten an, wo man eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen vorfindet. Besondere Attraktionen wie historische Bauwerke und kulturelle Events runden das Freizeitangebot der Region ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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