Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Perterting bedarf sorgfältiger Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern lockt mit ihrer natürlichen Schönheit und Lebensqualität zahlreiche potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten, was eine attraktive Vielfalt an Kaufobjekten bietet. Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage sowie regionale Besonderheiten zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Perterting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Perterting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Perterting
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Perterting kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich hier eine breite Auswahl. Gleichzeitig bieten auch einige Neubauten eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die Wert auf zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise legen. Die Preise für Häuser in 84326 Falkenberg Perterting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, was unterstreicht, dass sowohl für Investoren als auch für private Käufer passende Angebote vorhanden sind. Angesichts der wachsenden Nachfrage und der stabilen Immobilienmarktbedingungen in der Region können Verkäufer mit einer erfreulichen Wertsteigerung auf ihre Immobilien rechnen. Die exakte Bestimmung des Verkaufspreises sollte jedoch durch eine professionelle Immobilienbewertung vorgenommen werden, um eine marktgerechte und realistische Grundlage zu gewährleisten.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Perterting
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Perterting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Perterting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Perterting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders bei gut erhaltenen und modernen Immobilien. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte überzeugt, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Umgebung und die Lebensqualität in Falkenberg Perterting und suchen gezielt nach Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassenflächen. Auch Objekte in ruhigen Wohnvierteln mit guter Nachbarschaft und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt. Der Immobilienmarkt wird zudem durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geprägt, was zusätzliche Kaufanreize schafft.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Perterting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Perterting
In der Region 84326 Falkenberg Perterting ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil bis leicht steigend. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, da sie die Ruhe und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei es in den letzten Jahren eine Zunahme an verfügbaren Parzellen gegeben hat, jedoch bleibt die Auswahl begrenzt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen; es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was teilweise auf den Zuzug von Familien und Ruheständlern zurückzuführen ist, die den ländlichen Charakter der Umgebung suchen. Diese Entwicklung führt dazu, dass sowohl die Preise für Grundstücke als auch die Nachfrage langsam, aber stetig ansteigen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Perterting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Perterting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Perterting
Der Ort 84326 Falkenberg im Ortsteil Perterting liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, sodass sowohl die Erreichbarkeit der umliegenden Städte als auch die Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet sind. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen sind wichtige Knotenpunkte unkompliziert zu erreichen, was den Bereich sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die Region ist vor allem für ihre Naturschönheiten bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Perterting befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu zählen etwa Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen und Anschluss an die größeren Bundesstraßen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, was die Mobilität für Einwohner und Besucher fördert.
Aktuell leben in Perterting 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Perterting
In der idyllischen Gegend von 84326 Falkenberg Perterting lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten und Erholung findet hier hohen Stellenwert. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Angeln oder Tennis. Für kulturell Interessierte bietet die Region eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Darüber hinaus sorgen saisonale Feste und Veranstaltungen für Unterhaltung und bringen die Gemeinschaft zusammen.
In der Region gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus zum Bummeln einladen. In nahen Städten und Ortschaften finden sich Supermärkte, Wochenmärkte mit frischen Produkten der Region sowie kleine, familiengeführte Läden, die besondere Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment kann man in umliegende Städte wie Landau an der Isar fahren, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. So lässt sich in 84326 Falkenberg Perterting eine harmonische Balance zwischen Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben, die den hohen Lebensstandard in der Region unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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