Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Ponzaunöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Ponzaunöd bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, hat in den letzten Jahren ein steigendes Interesse von potenziellen Käufern erfahren. Die Immobilienpreise haben sich stabil entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84326 Falkenberg Ponzaunöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfolgreiche Verkaufstrategien und wertvolle Tipps helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Ponzaunöd bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu leben. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die häufig im ländlichen Stil erbaut sind, sowie moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen im Angebot, was eine vielseitige Auswahl für verschiedene Wohnbedürfnisse ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Mittelfeld liegen, wodurch sowohl junge Familien als auch ältere Paare attraktive Kaufoptionen finden können. Das ruhige und naturnahe Umfeld von Falkenberg Ponzaunöd, verbunden mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, macht diese Region zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die dem Stadtstress entfliehen möchten.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Ponzaunöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Ponzaunöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Ponzaunöd zeigt eine ausgewogene Nachfrage und ein gewisses Angebot an Immobilien, wobei die Nähe zur Natur und die charmante ländliche Umgebung eine wichtige Rolle spielen. In dieser Region sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sehr begehrt. Familien und Paare schätzen hierbei den zusätzlichen Platz und die oftmals vorhandenen Gärten oder Terrassen. Durch die idyllische Lage und die gleichzeitig moderaten Preise im Vergleich zu größeren Städten erfreut sich der Ort einer zunehmenden Beliebtheit bei Menschen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten schätzen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Ponzaunöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg, insbesondere im Ortsteil Ponzaunöd, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Beliebtheit der Gegend weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass vermehrt Bauprojekte gestartet werden, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die Wohnraum schaffen wollen. Dennoch hält die Bauaktivität oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was die Preise für Grundstücke und Immobilien in der Region tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Ponzaunöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
Falkenberg Ponzaunöd liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die ruhige Lage des kleinen Ortes bietet eine angenehme Abgeschiedenheit, während die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Der nächste größere Ort ist Eggenfelden, der etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch Pfarrkirchen und Landau an der Isar sind in geringer Fahrzeit zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung von Falkenberg Ponzaunöd ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 sorgt für schnelle Verbindungen in die größeren Städte, während mehrere Landstraßen die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte bieten. Für Bahnreisende ist der nächste bedeutende Bahnhof in Eggenfelden, welcher Anschluss an das regionale Schienennetz bietet. So sind sowohl die tägliche Mobilität als auch längere Reisen von Falkenberg Ponzaunöd aus gut organisiert.
Aktuell leben in Ponzaunöd 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ponzaunöd
In der idyllischen Region um 84326 Falkenberg Ponzaunöd gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten und Erholung zu finden. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge durch malerische Wälder und Wiesen unternehmen oder sich bei einer Radtour die frische Luft um die Nase wehen lassen. Für Naturfreunde gibt es an den nahe gelegenen Seen ruhige Plätzchen zum Angeln oder Bootfahren, was besonders an sonnigen Tagen eine Wohltat ist. Auch für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Freizeitangebote wie Tennisplätze und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft schlängeln.
Neben der Vielzahl an Naturerlebnissen bietet die Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Gemeinden findet man alles, was das Herz begehrt – von traditionellen Bauernmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, gemütlichen Läden, die Kunsthandwerk und Souvenirs verkaufen. Für den größeren Einkauf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment anbieten. Zur Entspannung nach dem Shopping laden verschiedene Cafés und Gasthäuser ein, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung