Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Ruderfing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Ruderfing, Teil der Gemeinde Falkenberg im Postleitzahlenbereich 84326, zieht zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Häusern und Grundstücken, was auch Verkäufern eine lukrative Perspektive bietet. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Ruderfing besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beim Immobilienverkauf in Ruderfing beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zu bieten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen und die bestmöglichen Ergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ruderfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ruderfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ruderfing
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing. Die Region um Falkenberg Ruderfing zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind. Vereinzelt finden sich auch moderne Architektenhäuser und kleinere Siedlungen mit Reihenhäusern. Auch landwirtschaftliche Anwesen sind aufgrund der ländlichen Prägung des Gebiets keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Falkenberg Ruderfing variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Immobilien in zentralen Lagen des Dorfes oder mit besonders guter Anbindung tendenziell höher bewertet werden, bieten Randlagen und ältere Bestandsgebäude oft günstigere Optionen. Potenzielle Käufer können sich somit auf ein breites Angebotsspektrum einstellen, je nach individuellen Bedürfnissen und Budget.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Ruderfing
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Ruderfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Ruderfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Ruderfing ist momentan recht dynamisch, da die Region sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sehr begehrt. Zudem sind Immobilien mit modernen Ausstattungen wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und energieeffizienten Bauweisen besonders nachgefragt. Die Nachfrage übersteigt hier häufig das Angebot, was die Marktpreise tendenziell nach oben treibt. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur unterstützt wird.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Ruderfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Ruderfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ruderfing
In 84326 Falkenberg Ruderfing, einer beschaulichen Gemeinde in Niederbayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Idylle zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der schönen Lage und der attraktiven Umgebung gibt es in der Region vergleichsweise wenig Bautätigkeit. Die wenigen Bauprojekte, die realisiert werden, sind oftmals schnell vergriffen, was den Wettbewerb um vorhandene Grundstücke weiter verschärft. Diese Dynamik erschwert es zusätzlich, einen geeigneten Bauplatz zu finden, und macht den Grundstücksmarkt in Falkenberg Ruderfing zu einer Herausforderung für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Ruderfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ruderfing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Ruderfing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ruderfing
Die Ortschaft Ruderfing, ein Teil der Gemeinde Falkenberg im Postleitzahlenbereich 84326, liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft. Sie profitiert von ihrer malerischen Lage im Landkreis Rottal-Inn, die Ruhe und ländliche Idylle bietet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Bachläufen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft macht Ruderfing zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruderfing liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Kreis- und Bundesstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten. Durch die Infrastruktur ist Ruderfing nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch gut vernetzt.
Aktuell leben in Ruderfing 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ruderfing
Falkenberg Ruderfing bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber besonders auf ihre Kosten kommen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnesszentren und Bädern abschalten. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Vereine und Anlagen, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Bei schlechtem Wetter bieten sich Besuche im Kino oder in einem der kulturellen Zentren an.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel Ausflüge zum nahgelegenen See, wo man schwimmen und Boot fahren kann. In der Umgebung gibt es auch mehrere Wanderwege durch malerische Wälder und Hügel. Für die Shopping-Liebhaber stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die von Boutiquen über Handwerksläden bis zu größeren Einkaufsmärkten reichen. Darüber hinaus veranstalten die Gemeinden regelmäßig Wochenmärkte und Feste, die regionale Produkte und Kunsthandwerk präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung