Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Veräußern einer Immobilie in 84326 Falkenberg Stockhäusel erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine präzise Vorgehensweise. Die kleine, aber wachstumsstarke Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn profitiert von ihrer ländlichen Idylle und zugleich den guten Anbindungen an größere Städte wie Landshut und Passau. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preise und eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, wodurch attraktive Verkaufsmöglichkeiten entstehen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in Falkenberg Stockhäusel beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Stockhäusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Stockhäusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84326 Falkenberg Stockhäusel kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet und der Immobilienmarkt in den letzten Jahren gesund gewachsen ist. In dieser Gegend findet man oft traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten. Jede dieser Hausarten hat ihren eigenen Reiz und kann unterschiedliche Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in Falkenberg Stockhäusel sind recht variabel, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, dem Alter der Immobilie, deren Ausstattung und natürlich der Lage. Die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die attraktive Natur machen Falkenberg Stockhäusel zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Stockhäusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Stockhäusel zeigt sich aktuell recht stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien weiterhin hoch ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur bieten. Immobilienkäufer in dieser Region legen großen Wert auf angenehme Wohnlagen mit grüner Umgebung sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte. Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichender Wohnfläche und einer hochwertigen Bauweise finden besonders schnell Abnehmer. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Insgesamt bietet die Region attraktive Optionen sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige, was den Wohnungsmarkt hier besonders vielfältig macht.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 84326 Falkenberg Stockhäusel bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich wächst. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Trend zum ländlichen Wohnen zu erkennen, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken geführt hat. Das Angebot an Grundstücken in Stockhäusel und umliegenden Orten ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und potenziellen Verkäufern attraktiven Gewinn verspricht. In der Region wird moderat gebaut, wobei kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Die Bauaktivität ist mehr auf Qualität als auf Quantität ausgerichtet, was zu einer harmonischen Entwicklung der Gemeinden beiträgt und den ländlichen Charme bewahrt. In dieser dynamischen Marktsituation könnte ein rechtzeitiger Verkauf eines Grundstücks in Falkenberg Stockhäusel besonders lukrativ sein.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Stockhäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Stockhäusel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Stockhäusel
84326 Falkenberg Stockhäusel liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland, umgeben von malerischer Natur und Feldern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, da sie nur wenige Kilometer von der Autobahn A94 entfernt liegt und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte bietet. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Beschaulichkeit, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie traditionellen bayerischen Dörfern, die das Landschaftsbild abrunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84326 Falkenberg Stockhäusel befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Eggenfelden, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Mühldorf am Inn, welches in etwa 30 Kilometern erreichbar ist. Auch Altötting und Burghausen sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A94 hervorragend, wodurch auch Fahrten nach München oder Passau unkompliziert möglich sind. Zudem sind einige lokale Buslinien vorhanden, die Anbindung an umliegende Orte und den regionalen Bahnverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Stockhäusel 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Stockhäusel
In der idyllischen Gemeinde Falkenberg, Ortsteil Stockhäusel, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Rad- und Wanderwege sowie nahe gelegene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Familien finden in der Region attraktive Ausflugsziele wie Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Stunden einladen. Auch kulturelle Angebote wie die Besichtigung historischer Gebäude und regionaler Museen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Neben der Erholung in der Natur stehen den Bewohnern und Besuchern zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte an, während kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe typische Waren und Souvenirs aus der Region verkaufen. So gibt es in Stockhäusel und Umgebung zahlreiche Gelegenheiten, den Alltag abwechslungsreich und entspannend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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