Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Reuth spielen viele Faktoren eine Rolle. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Die Entwicklung des Immobilienmarktes zeigt in den letzten Jahren eine stetig steigende Tendenz, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Falkenberg Reuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zu aktuellen Marktpreisen erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Reuth
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
Ein Haus zu verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region häufig gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Reihenhäusern aus, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Viele dieser Häuser sind in traditioneller, bayerischer Bauweise errichtet, wobei moderne Elemente zunehmend Einzug halten. Bei den Preisen für Häuser in Falkenberg Reuth zeigt sich ein variierendes Bild, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Generell ist festzustellen, dass die Region eine stabile Immobiliennachfrage verzeichnet, was den Verkauf von Häusern hier zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Reuth
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Reuth zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der regionalen Anziehungskraft und der naturnahen Umgebung, die für viele Käufer besonders attraktiv ist. Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch eine ruhige und grüne Umgebung bieten, sind besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, ziehen viele Interessenten an. Potentialkäufer sind häufig Familien sowie Berufspendler, die die gute Verkehrsanbindung schätzen und dennoch das ländliche Flair nicht missen möchten.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Reuth
In der Region um 84326 Falkenberg Reuth zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren getrieben wird. Diese Nachfrage ist insbesondere auf die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Preissteigerung in den letzten Jahren geführt hat. Bautätigkeiten sind erkennbar, allerdings in einem moderaten Umfang, da der regionale Markt durch ein gesundes Wachstum geprägt ist und keine übermäßige Bautätigkeit aufweist. Angesichts dieser Dynamik ist es ratsam, den Verkauf eines Grundstücks in Falkenberg Reuth sorgfältig zu planen, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Reuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Reuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Reuth
84326 Falkenberg Reuth liegt in der idyllischen Landschaft Niederbayerns, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da Falkenberg Reuth über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar ist. Dies macht den kleinen Ort auch für Pendler attraktiv, die die Balance zwischen naturnaher Umgebung und einer guten Anbindung zu den größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Reuth finden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Marklkofen. Die Strecke zur nächsten größeren Stadt ist kurz und ermöglicht sowohl den Zugang zu urbaner Infrastruktur als auch eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die Falkenberg Reuth mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Darüber hinaus ist die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, sodass man über die nahegelegene A94 schnell München oder Passau erreicht.
Aktuell leben in Reuth 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Reuth
In der 84326 Falkenberg Reuth gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die Region bietet idyllische Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Wälder und malerischen Felder, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Für Familien und Kinder gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete. Einkaufsbegeisterte finden in der Nähe diverse Geschäfte, von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Besuch im nahegelegenen Vogelpark, der für Natur- und Tierliebhaber ein besonderes Highlight darstellt. Dort lassen sich verschiedene Vogelarten in naturnaher Umgebung bestaunen. Aktive können das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen nutzen, darunter auch Strecken entlang des malerischen angrenzenden Flusses, die besondere Panoramablicke bieten. Für eine entspannte Zeit sorgt der Naturbadesee, der an warmen Tagen zur Abkühlung und zum Sonnenbaden einlädt. Shopping-Fans können sich auf Wochenmärkte freuen, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Musikabende, tragen zur lebendigen Atmosphäre und zum Gemeinschaftsgefühl der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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