Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
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Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Untersteinbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische, ländliche Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige Lebensweise, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Der Immobilienmarkt in Falkenberg Untersteinbach ist stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Punkte erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Untersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Untersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Untersteinbach kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdecken. In Falkenberg Untersteinbach findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich in Größe und Ausstattung vielfältig präsentieren. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell spiegeln sich die Nachfrage nach ruhigem Wohnen im Grünen und der Zugang zu ländlicher Infrastruktur in den Marktpreisen wider. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus Dorfcharakter und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in Falkenberg Untersteinbach zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Untersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Untersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Untersteinbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine langsam steigende Wertentwicklung aus. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden oder Landshut, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene, großzügig geschnittene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden besonders großen Anklang, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum und Natur erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit Aufzug und Tiefgarage stoßen auf eine erhöhte Nachfrage, da sie den Bedürfnissen einer immer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Im Allgemeinen bietet der Markt in Untersteinbach ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was ihn für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Untersteinbach zeigt sich, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle durchaus vorhanden ist. Viele Menschen suchen nach Ruhe abseits des städtischen Trubels, sodass vor allem Familien und Senioren Interesse bekunden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten gewesen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Die Entwicklung neuer Baugebiete erfolgt nur langsam, was das vorhandene Angebot weiter verknappt und die Preise tendenziell erhöht.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Untersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Untersteinbach
84326 Falkenberg Untersteinbach ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft im Herzen Niederbayerns. Mit malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Untersteinbach liegt verkehrsgünstig, sodass die nächstgelegenen Städte und Dörfer gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Untersteinbach befinden sich die Städte Eggenfelden, Landau an der Isar und Pfarrkirchen. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gesellschaftliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße B388 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. So ist sowohl die urbane Infrastruktur als auch die idyllische Ruhe der ländlichen Region von Untersteinbach in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Untersteinbach 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Untersteinbach
In der idyllischen Ortschaft 84326 Falkenberg Untersteinbach finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der regionalen Flora und Fauna entdecken kann. Für sportbegeisterte Menschen bieten sich verschiedene Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen an den gut ausgebauten Wegen an. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder bei einem gemütlichen Nachmittag in einem der charmanten Cafés die perfekte Gelegenheit zum Abschalten. Diese harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und Erholungsangeboten macht Untersteinbach zu einem attraktiven Ziel für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
In der weiteren Region gibt es viele spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Erholungsgebiet Rottal-Inn, das durch seine Thermalbäder und Wellnesshotels bekannt ist. Hier kann man in heilendem Thermalwasser entspannen oder sich bei einem Wellness-Tag verwöhnen lassen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum in Eggenfelden an, wo man mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren kann. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Städten fündig, beispielsweise in der Kreisstadt Pfarrkirchen, die mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bietet. All diese Angebote sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen, die den Aufenthalt in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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