Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84326 Falkenberg Hiebl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was das Gebiet für Käufer attraktiv macht. Dennoch erfordert der Verkauf fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Falkenberg Hiebl erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Hiebl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Hiebl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Hiebl
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Hiebl kann eine spannende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. In dieser ländlich geprägten Gegend werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und viel Grünfläche auszeichnen. Auch Neubauten und modernisierte Altbauten sind in dieser Region nicht selten zu finden, wobei der traditionelle bayerische Baustil oft bevorzugt wird. Die Preise für Häuser in Falkenberg Hiebl variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten oder modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen können, sind sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien in der Regel günstiger. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist hoch, da viele das ruhige Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Hiebl
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Hiebl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Hiebl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Hiebl zeigt sich aktuell als vielseitig und lebendig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant ist. Besonders nachgefragt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Familien suchen gerne nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare häufig kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Der ländliche Charme der Region zieht außerdem viele Naturfreunde und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Immobilien in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Schulen sind ebenfalls besonders begehrt. Insgesamt lässt sich sagen, dass Eigentümer in Falkenberg Hiebl gute Chancen haben, ihre Wohnungen schnell und zu gerechten Preisen zu verkaufen, wenn diese den aktuellen Erwartungen und Bedürfnissen der potenziellen Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Hiebl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84326 Falkenberg Hiebl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen sich nach ländlicheren Gebieten mit guter infrastruktureller Anbindung umsehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Flächenentwicklung stark reglementiert ist und der Fokus darauf liegt, den ländlichen Charakter zu bewahren. Investoren und private Bauherren müssen somit mit einer längeren Suche rechnen, um ein geeignetes Grundstück zu finden, und meist auch tiefer in die Tasche greifen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Hiebl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Hiebl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Hiebl
Falkenberg Hiebl liegt in der niederbayerischen Region in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche, reizvolle Lage aus. Es ist umgeben von malerischen Hügeln und weitläufigen Feldern, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Das Umland ist geprägt von typischen bayerischen Dörfern, die ihren traditionellen Charme bewahrt haben. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Falkenberg Hiebl über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Hiebl liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Eggenfelden, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Auch die Stadt Landau an der Isar ist in ungefähr 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, etwa 35 Kilometer entfernt, die eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B20 sowie durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen hervorragend. Zudem sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung vorhanden, welche die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Hiebl 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Hiebl
Falkenberg Hiebl in der Region 84326 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser beschaulichen Gegend können Einwohner und Besucher eine angenehme Umgebung genießen, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die Natur spielt hier eine zentrale Rolle und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der malerischen Landschaft ein. Zahlreiche gut ausgebaute Radwege ermöglichen es, die Umgebung auf sportliche Weise zu erkunden. Für die Erholung von Körper und Geist bieten sich zahlreiche Plätze und Einrichtungen zum Verweilen und Entspannen an.
Die Region Falkenberg Hiebl hält zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus auch besondere Wünsche erfüllen können. Hier finden sich kleinere, familiär geführte Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, ebenso wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Wochenmärkte, die frische Landprodukte aus der Umgebung präsentieren, sind ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Regionalität legen. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch charmante Cafés und Restaurants, in denen man den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem kulinarischen Erlebnis ausklingen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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