Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Bielhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern kombiniert ländlichen Charme mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer dynamischen Marktsituation führt. Interessenten schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Falkenstein Bielhof zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten einen umfassenden Überblick, um Sie bei Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Bielhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Bielhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Bielhof
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
Ein Haus zu verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Landhäusern mit Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten mit flachen Dächern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Insgesamt bewegen sich die Preise im mittleren bis gehobenen Segment, was durchaus zu erwarten ist aufgrund der attraktiven Lage in der ländlichen Umgebung von Falkenstein und der Nähe zu nahegelegenen Städten.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Bielhof
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Bielhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Bielhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93167 Falkenstein Bielhof zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei mittleren und kleinen Wohnungen. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten finden schnellen Absatz, da sie den Charme des historischen Ortskerns mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Der Markt profitiert von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten, was zusätzlichen Käuferinteresse weckt.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Bielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Bielhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Bielhof gestaltet sich derzeit sehr interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Naturlandschaft und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Bauherren und Investoren schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch einige kleinere Gewerbeprojekte entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das steigende Interesse an Wohn- und Lebensraum in Falkenstein Bielhof wider und lassen in Zukunft eine anhaltend positive Marktentwicklung erwarten.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Bielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Bielhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenstein Bielhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Bielhof
93167 Falkenstein Bielhof liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Der kleine, aber charmante Ort in der Oberpfalz besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die grünen Wälder und über sanfte Hügel führen. Dank moderner Verkehrsverbindungen bleibt Falkenstein Bielhof trotz seiner Abgeschiedenheit gut erreichbar und bietet daher eine ideale Mischung aus Ruhe und Erholung sowie praktischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Bielhof befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Stadt Cham, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Regensburg, die in circa 50 Kilometern zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte umfassen Wiesenfelden und Zell im Süden sowie Traitsching im Nordosten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Die nächste Anschlussstelle an die Autobahn A3 ist in Wörth an der Donau, etwa 25 Kilometer entfernt, erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Falkenstein Bielhof mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden verbinden, was den Bewohnern und Besuchern eine gute Anbindung und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Bielhof 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Bielhof
Falkenstein Bielhof in der Postleitzahlregion 93167 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, dank seiner bezaubernden Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege. Das beeindruckende Schloss Falkenstein lädt zum Verweilen und zur Erkundung ein, während die umliegenden Wälder und Hügel zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für die Erholung bieten sich auch entspannende Stunden im Schwimmbad oder Wellness-Angebote in der näheren Umgebung an. Kleine Geschäfte vor Ort sowie Märkte und Läden in den benachbarten Orten versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und bieten dabei oftmals auch regionale Produkte an.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu verbringen. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zum Wandern und Skifahren ein, während der nahegelegene Donauradweg ideale Bedingungen für Radtouren bietet. Der Churpfalzpark in Loifling ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und sorgt mit Attraktionen und Veranstaltungen für Abwechslung. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Gerichte anbieten. Einkaufszentren in den größeren Städten wie Regensburg und Straubing bieten eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Technikmärkte bis hin zu Lebensmittelanbietern. Hier findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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