Immobilie verkaufen in 93199 Zell Lackberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Lackberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihren charmanten ländlichen Charakter. In den letzten Jahren hat Zell Lackberg ein wachsendes Interesse von Käufern erfahren, die nach Ruhe und einer höheren Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie Ihr Eigenheim oder ein Investmentobjekt verkaufen möchten, die Kenntnis der spezifischen Marktbedingungen ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Lackberg
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Lackberg kann aufgrund der ländlich-idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung besonders attraktiv sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser gebaut, die traditionellen und modernen Baustilen gerecht werden. Typische Grundstücke zeichnen sich durch großzügige Gärten und eine ruhige Nachbarschaft aus. Die Immobilienpreise in Zell Lackberg variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser Region stabil sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, besonders im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum hat jedoch zu einer leichten Preissteigerung in den letzten Jahren geführt.
Hauspreise in 93199 Zell Lackberg
Die Hauspreise in 93199 Zell Lackberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Lackberg
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Lackberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, die dennoch den Charme der bayrischen Architektur bewahren. Da Zell Lackberg verstärkt als Erholungsgebiet wahrgenommen wird, ziehen vor allem hochqualitative Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, erhebliches Interesse auf sich. Auch die Nähe zu Regensburg, die eine bequeme Pendelmöglichkeit bietet, erhöht die Attraktivität des Standorts weiter. Generell werden gut gepflegte, sofort bezugsfertige Objekte gegenüber renovierungsbedürftigen Wohnungen bevorzugt, da sie den Käufern weniger Aufwand versprechen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Lackberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Lackberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Lackberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, kann je nach Marktlage unterschiedlich ausfallen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, begünstigt durch die naturnahe Umgebung und den angenehmen Wohncharakter abseits urbaner Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es sich bei Zell Lackberg um eine kleinere Ortschaft mit eingeschränkten Erweiterungsmöglichkeiten handelt. Diese Knappheit führt oft zu einem Preisanstieg und einer höheren Attraktivität der vorhandenen Flächen. Bauaktivitäten in der Region sind kontinuierlich sichtbar, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte voranschreiten. Die Bebauungsdichte bleibt jedoch überschaubar, was zur Erhaltung des ländlichen Charmes beiträgt und die Region als Wohnort besonders ansprechend macht.
Grundstückspreise in 93199 Zell Lackberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Lackberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Lackberg
Die kleine Gemeinde Zell Lackberg, mit der Postleitzahl 93199, befindet sich in einer idyllischen Landschaft eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die Lage ist durch eine ruhige, naturnahe Umgebung geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die beschaulichen Hügel und weitläufigen Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Trotz der friedlichen Lage ist Zell Lackberg gut erschlossen.
In unmittelbarer Nähe von Zell Lackberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Direkt angrenzende Gemeinden wie Zell und Regenstauf sind leicht zu erreichen. Auch die etwas größeren Städte Schwandorf und Regensburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und andere Dienstleistungen erheblich erweitert. Zell Lackberg ist über die Bundesstraße B15 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A93, die zügige Fahrten in nördliche und südliche Richtungen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine regelmäßige Anbindung an den regionalen Bahn- und Busverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Lackberg 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Lackberg
Zell Lackberg in der Region 93199 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Zell Lackberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch malerische Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionaltypische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer es sportlicher mag, findet in der Nähe Möglichkeiten zum Radfahren und Nordic Walking. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum bieten.
Auch für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten ist in Zell Lackberg gesorgt. Im Zentrum des Ortes gibt es mehrere kleine Geschäfte, die Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt ist besonders empfehlenswert, da hier frische Produkte direkt von den Erzeugern verkauft werden. Zudem gibt es in der näheren Umgebung größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf führen. So finden sowohl Bewohner als auch Besucher alles, was sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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