Immobilie verkaufen in 93199 Zell Mattenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Mattenzell kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Bayrischen Wald besticht durch ihre naturnahe Lage und steigert das Interesse von Käufern, die den ländlichen Charme und die Ruhe suchen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Zell Mattenzell berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Mattenzell
Ein Haus in 93199 Zell Mattenzell zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der spezifischen Merkmale dieser Region. In Mattenzell, einem charmanten Teil der Gemeinde Zell, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die in traditioneller bayerischer Architektur errichtet wurden. Typisch sind hier auch moderne Neubauten, die oft mit großzügigen Gärten und Terrassen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen wie Mattenzell eine erhöhte Aufmerksamkeit erfahren, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Mattenzell zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 93199 Zell Mattenzell
Die Hauspreise in 93199 Zell Mattenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Mattenzell
Der Wohnungsmarkt in Zell Mattenzell, 93199, zeigt eine steigende Nachfrage, die sich aus der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg speist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die trotz ländlicher Lage, hohe Wohnqualität bieten. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gehören ebenfalls zu den bevorzugten Objekten, da sie Familien das nötige Raumangebot und Privatheit ermöglichen. Aufgrund der naturnahen Lage und der Ruhe des ländlichen Raums sind Immobilien mit eigenem Garten und Balkon ebenfalls stark nachgefragt. Wer seine Wohnung in Zell Mattenzell verkaufen möchte, trifft auf einen aktiven Markt mit Käufern, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Mattenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Mattenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Mattenzell kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung machen Zell Mattenzell zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zum schnellen Verkauf führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger aktiv sind. Der Bautrend zeigt eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was auf eine vielseitige Nachfrage hinweist. Potenzielle Verkäufer können daher von einer starken Marktposition ausgehen und mit einer zügigen Abwicklung ihres Verkaufs rechnen.
Grundstückspreise in 93199 Zell Mattenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Mattenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Mattenzell
Die Ortschaft Zell mit dem Ortsteil Mattenzell mit der PLZ 93199 ist idyllisch in der Oberpfalz in Bayern gelegen. Geprägt durch eine malerische Umgebung, zeichnet sich die Lage durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen aus, die der Region einen besonderen Charme verleihen. Mattenzell ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von 93199 Zell Mattenzell befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Roding, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet. Weitere benachbarte Orte sind Bodenwöhr, Bruck in der Oberpfalz und Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A93 innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar, was Zell Mattenzell zu einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Aktuell leben in Mattenzell 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Mattenzell
Zell Mattenzell, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportlich ambitionierte Touren geeignet sind. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten lokale Gasthäuser die Gelegenheit, sich bei einem zünftigen Essen und einem erfrischenden Getränk zu stärken. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Zell Mattenzell auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alles Notwendige bereitstellen.
In der weiteren Umgebung von Zell Mattenzell gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. So lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu beeindruckenden Erkundungen der Flora und Fauna ein, während der Große Arber im Winter als beliebtes Skigebiet reizt. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann beispielsweise die historische Stadt Regensburg mit ihren prächtigen Bauwerken und vielfältigen Museen besuchen. Einkaufslustigen bietet das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen. Für Erholung und Entspannung sorgen die Thermen und Wellnessbäder in Bad Abbach, die mit wohltuenden Anwendungen und weitläufigen Saunalandschaften punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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