Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Falkenstein Hagenau, eingebettet im Herzen des bayerischen Landkreises Cham, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Natur und die Nähe zur Stadt Regensburg befördert wird. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger erkennen den Wert der Immobilien in dieser malerischen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Hagenau zu beachten gilt. Von Marktentwicklungen über Preiseinschätzungen bis hin zu rechtlichen Aspekten finden Sie wertvolle Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Hagenau
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
Wer in 93167 Falkenstein Hagenau ein Haus verkaufen möchte, findet hier eine große Vielfalt an Haustypen vor, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien spiegelt das Angebot die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer wider. Auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die Attraktivität der Region durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zusätzlich gesteigert wird. Verkäufer können davon ausgehen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Falkenstein Hagenau stabil bleibt und somit günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf herrschen.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Hagenau
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 93167 Falkenstein Hagenau zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Oberpfalz und der Nähe zur Natur. In dieser malerischen Region sind insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und hochwertiger Bauweise besonders begehrt. Auch Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittene Grundrisse ziehen das Interesse von Käufern auf sich. Familien und Ruhesuchende schätzen das ländliche Flair und die gute Anbindung an umliegende Städte. Zudem steigert die hohe Lebensqualität dank der reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur die Attraktivität von Wohnungen in Falkenstein Hagenau.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Hagenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93167 Falkenstein Hagenau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Gerade durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an Regensburg zieht es immer mehr Menschen in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit einhergehend zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die örtliche Infrastruktur entwickelt sich parallel dazu weiter, was Falkenstein Hagenau noch attraktiver für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Hagenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenstein Hagenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Hagenau
93167 Falkenstein Hagenau liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einem der schönsten Naturgebiete Deutschlands. Die Gemeinde profitiert von einer idyllischen Landschaft und einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung nach Hagenau gut. Die Bundesstraße B85 verbindet den Ort mit nahegelegenen Städten und Dörfern und erleichtert die Erreichbarkeit. Zudem bieten gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen schnellen Zugang zu umliegenden Regionen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg und Cham, beide bequem mit dem Auto erreichbar. Für den Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die Hagenau mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Hagenau befinden sich neben Cham und Regensburg auch kleinere Orte wie Walderbach, Michelsneukirchen und Wörth an der Donau. Diese Ortschaften bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem durch die B85 sehr gut, die als Hauptverkehrsader fungiert. Für Reisende ohne Auto gewährleisten Buslinien eine zuverlässige Verbindung zu den größeren Städten und Nachbarorten, was die Mobilität der Einwohner und Besucher von Hagenau sicherstellt.
Aktuell leben in Hagenau 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Hagenau
Rund um Falkenstein Hagenau, das zur Postleitzahl 93167 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zudem bietet das nahegelegene Schloss Falkenstein ein historisches Ausflugsziel, das mit seiner beeindruckenden Architektur und der traumhaften Aussicht Besucher begeistert. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, darunter örtliche Parks und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Familienbetrieben bis hin zu Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region findet man außerdem diverse Angebote für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung in der Natur einladen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Museums Schloss Burglengenfeld, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Sportliche Aktivitäten wie Klettern oder Schwimmen sind in den umliegenden Einrichtungen möglich, beispielsweise im Freibad in Roding oder im Klettergarten in Wackersdorf. Die Stadt Cham bietet zusätzlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, und sorgt somit für ein umfassendes Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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