Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Willmannsried kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten bayerischen Gemeinde zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – informieren Sie sich über die entscheidenden Schritte, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Willmannsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Willmannsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Willmannsried
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
Der Verkauf eines Hauses in 93167 Falkenstein Willmannsried bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im klassischen bayerischen Stil gehalten sind, sowie moderne Neubauten, die zeitgenössische Architekturmerkmale aufweisen. Darüber hinaus sind Bauernhäuser und Landhäuser in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft zusätzlich bereichert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass der Markt sowohl Angebote für erschwinglichere Häuser als auch für luxuriösere Anwesen bereithält. Käufer sollten sich also auf eine detaillierte Marktanalyse einstellen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Willmannsried
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Willmannsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Willmannsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
Der Verkauf einer Wohnung in 93167 Falkenstein Willmannsried kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des gut entwickelten und stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte aus, was sowohl ältere Paare als auch junge Familien anzieht. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Energiekonzepten finden großen Anklang. Zu den wichtigsten Verkaufsargumenten zählen zudem die Ruhe und Sicherheit der Region sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Willmannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Willmannsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Willmannsried kann aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lukrative Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Druck auf die Preise erhöht. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Das Wachstum in der Bauaktivität spiegelt das steigende Interesse und die Wertigkeit von Grundstücken in Falkenstein Willmannsried wider.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Willmannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Willmannsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Willmannsried
93167 Falkenstein Willmannsried liegt in einer malerischen Umgebung im Bayerischen Wald, einer Region die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Der Ort befindet sich in der Nähe der Gemeinde Falkenstein, die für ihre mittelalterliche Burg und die umgebenden Wälder geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung ist ländlich geprägt, jedoch gut erschlossen durch lokale Straßennetze, die das Gebiet mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B85 können größere Städte und zentrale Orte wie Regensburg oder Cham relativ schnell erreicht werden.
Im direkten Umkreis von 93167 Falkenstein Willmannsried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie Gemeinden wie Rettenbach, Wiesenfelden und Brennberg. Die nächstgrößeren Städte sind Cham, etwa 25 Kilometer nordöstlich, und Regensburg, etwa 35 Kilometer südwestlich. Dank der B85 und gut ausgebauter Nebenstraßen ist die Verkehrsanbindung für ein ländliches Gebiet durchaus effizient. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen zu den umliegenden Regionen, sodass auch ohne Auto eine Anbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Willmannsried 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Willmannsried
Willmannsried, ein Ortsteil der Gemeinde Falkenstein im Postleitzahlengebiet 93167, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen. Die idyllische Natur und die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Nordic-Walking-Strecken ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Picknickplätze und idyllische Rastplätze an. Zudem gibt es in der Region gut ausgestattete Spielplätze, die insbesondere Familien mit Kindern ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Falkenstein, wo Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Waren und Produkten des täglichen Bedarfs bieten.
Neben den naturnahen Aktivitäten bieten die umliegenden Gemeinden in der Region zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Falkensteiner Schlosspark mit weitläufigen Grünflächen und historischen Bauwerken, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Im Sommer ist ein Besuch im Falkensteiner Freibad eine willkommene Abkühlung, und der Adventure-Park bietet sportliche Herausforderungen für Groß und Klein. Die Region wartet auch mit kulturellen Highlights auf, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Einkaufserlebnisse jenseits des Alltäglichen laden die Wochenmärkte und regionalen Bauernmärkte ein, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. So bietet die Region um Willmannsried und Falkenstein eine gut ausbalancierte Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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