Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Premsthal kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig wächst. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Gemeinde profitiert von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Dies macht Michelsneukirchen Premsthal besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Michelsneukirchen Premsthal auszeichnen und Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Michelsneukirchen im Ortsteil Premsthal hat seinen eigenen Charme und erfordert Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch. Diese werden oft im traditionellen bayerischen Stil gebaut, was die Architektur durch detaillierte Holzarbeiten und großzügige Gärten augenfällig macht. Moderne Bungalows ergänzen das Angebot vermehrt, um den aktuellen Lebensstandards gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Gegend sind deutlich durch das ländliche Umfeld und die Nähe zu Natur und Landwirtschaft geprägt. Dabei sind Faktoren wie Grundstücksgröße, Erhaltungszustand und Ausstattung der Häuser ausschlaggebend für die Preisspannen. Interessenten sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, das sowohl gemütliche, sanierungsbedürftige Altbauten als auch moderne Neubauten umfassen kann.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Premsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
In Michelsneukirchen Premsthal, mit der Postleitzahl 93185, zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Region ist besonders für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur geschätzt, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Derzeit sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und effizienter Energienutzung gefragt. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und einem zusätzlichen Büro oder Zimmer für Homeoffice erleben hohen Zulauf. Da das Angebot derzeit begrenzt ist, stoßen gut erhaltene und gepflegte Wohnungen auf reges Interesse, was zur Folge hat, dass Verkäufer tendenziell gute Preise erzielen können. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, sodass sich ein Verkauf in Michelsneukirchen Premsthal als lukrative Möglichkeit erweisen kann.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 93185 Michelsneukirchen Premsthal kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die sich auf Nachfrage, Angebot und Bauaktivitäten konzentrieren. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngerer Zeit gestiegen, insbesondere da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Dorflebens und der Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was teilweise auf die begrenzte Größe und die landwirtschaftliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Der Neubau in Premsthal und der Umgebung ist moderat, da Projekte sorgfältig geplant werden und oft den lokal geltenden Bauvorschriften und Umweltbestimmungen entsprechen müssen. Insgesamt kann der Verkauf eines Grundstücks hier eine attraktive Option darstellen, insbesondere für Käufer, die ein Interesse an einem harmonischen Leben fernab der Hektik der Großstädte haben.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Das Dorf Premsthal, das zur Gemeinde Michelsneukirchen gehört, liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Michelsneukirchen selbst liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von München und bietet eine malerische Landschaft, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Unmittelbar in der Nähe von Michelsneukirchen Premsthal liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Ebenso befinden sich Roding und Viechtach in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt und Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist, um die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Premsthal 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Premsthal
Michelsneukirchen im Ortsteil Premsthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Lage des Bayerischen Waldes laden zahlreiche Wanderwege wie der Goldsteig zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten nicht nur eine ruhige Umgebung zur Entspannung, sondern auch Gelegenheiten zum Radfahren und Nordic Walking. Für Familienausflüge ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ideal, der mit seiner unberührten Natur und abwechslungsreichen Landschaft begeistert. In Michelsneukirchen selbst finden sich kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. Besondere Erwähnung verdient der wöchentliche Bauernmarkt, der frische lokale Produkte und handgemachte Spezialitäten anbietet und so das Einkaufserlebnis abrundet.
In der näheren Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten. Der Blaibacher See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Im Winter locken nahegelegene Skigebiete wie Sankt Englmar mit gut präparierten Pisten und Loipen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Freilichtmuseum in Bad Kötzting, das tiefere Einblicke in die regionale Geschichte und das ländliche Leben früherer Zeiten vermittelt. Shopping-Begeisterte finden in den größeren Städten wie Cham oder Roding ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten. Besonders attraktiv sind hierbei die historischen Ortskerne, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Neben diesen vielfältigen Aktivitäten und Angeboten bietet die Region Michelsneukirchen und Umgebung somit ideale Bedingungen für eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.
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