Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Litzelsdorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken in idyllischer Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Falkenstein Litzelsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktbedingungen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In Litzelsdorf und den umliegenden Gebieten findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte preisgünstiger angeboten werden, gibt es auch exklusive Anwesen, die eine höhere Preisklasse bedienen. Dabei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Litzelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenstein Litzelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 93167 Falkenstein Litzelsdorf kann sich als günstiger Zeitpunkt herausstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein gutes Energiemanagement finden ebenfalls hohen Anklang bei potenziellen Käufern. Käufer schätzen in der Region die Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und der Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Einrichtungen, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Ein weiterer Vorteil ist die starke Gemeinschaft in Falkenstein Litzelsdorf, die für neue Bewohner ein willkommenes und unterstützendes Umfeld bietet.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Litzelsdorf kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser attraktiven Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Falkenstein-Litzelsdorf zu einem begehrten Standort für sowohl Familien als auch Investoren. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was von der steigenden Nachfrage deutlich übertroffen wird. In Falkenstein-Litzelsdorf und den angrenzenden Ortschaften wird momentan viel gebaut, was den Bedarf an zusätzlichem Bauland weiter erhöht. Neuerschlossene Baugebiete und bestehende Brachflächen werden zunehmend zu hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen umgewandelt, was nicht nur die lokale Wirtschaft stärkt, sondern auch positive Impulse für die zukünftige Entwicklung der Region setzt.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
93167 Falkenstein Litzelsdorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Bayerischen Wald. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung zu dem idyllischen Ort erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Falkenstein Litzelsdorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine angenehme Anreise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenstein Litzelsdorf befinden sich mehrere charmante Dörfer und Kleinstädte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Roding, Cham und Furth im Wald, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B85 erreicht man schnell die größeren Städte der Region. Für den Fernverkehr stehen die Bundesautobahnen A93 und A3 in erreichbarer Nähe zur Verfügung, wodurch auch entferntere Ziele bequem angebunden sind.
Aktuell leben in Litzelsdorf 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Litzelsdorf
Falkenstein Litzelsdorf im Regierungsbezirk Oberpfalz bietet ein attraktives Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die hier auf gut ausgeschilderten Wegen die idyllische Landschaft erkunden können. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für kulturinteressierte Besucher bietet die Burgruine Falkenstein einen beeindruckenden Einblick in die regionale Geschichte. Wer lieber entspannt, kann die ruhigen Ecken und Naherholungsgebiete des Ortes genießen oder sich in einem der einladenden Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahe gelegenen Stadt Cham entlang der historischen Altstadt bummeln oder das Freizeitbad besuchen. Der Bayerische Wald, mit seinen gut erschlossenen Wander- und Radwegen, eignet sich hervorragend für Tagesausflüge und sportliche Aktivitäten. In der Region gibt es zudem zahlreiche traditionelle Märkte und Geschäfte, wo man lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Der örtliche Einzelhandel und Bauernmärkte bieten eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und besonderen Delikatessen, wodurch Einkaufen hier zu einem echten Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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