Immobilie verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
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Der Verkauf einer Immobilie in 93167 Falkenstein Oberforst erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern zeichnet sich durch malerische Landschaften, historisches Flair und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Obgleich der Immobilienmarkt hier generell weniger volatile Schwankungen aufweist, sind Einblicke in lokale Markttrends essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Falkenstein Oberforst vorgestellt, damit Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
- Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
- Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
- Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Oberforst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Oberforst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Oberforst
Haus verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
Der Hausverkauf in 93167 Falkenstein Oberforst ist zunehmend von Interesse, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vorherrschend sind dabei traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, die sich gut in die idyllische Landschaft einfügen. Auch Landhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend einfangen, sind keine Seltenheit. Preise für Häuser in Falkenstein Oberforst variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren zu einem stabilen Immobilienmarkt geführt hat. Die Gegend zieht sowohl Familien auf der Suche nach Ruhe als auch naturverbundene Hauskäufer an, was sich in der Wertbeständigkeit der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 93167 Falkenstein Oberforst
Die Hauspreise in 93167 Falkenstein Oberforst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
Der Verkauf einer Wohnung in Falkenstein Oberforst, Postleitzahl 93167, kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere dank der aktuell stabilen Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt. In dieser idyllischen Umgebung, die sowohl für ihre malerische Natur als auch für ihre Nähe zu urbanen Zentren geschätzt wird, sind besonders Wohnungen mit modernem Komfort und guter Verkehrsanbindung heiß begehrt. Familien und junge Paare suchen hier nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl zeitgemäße Ausstattung als auch ein angenehmes Wohnklima bieten. Auch kleinere Einheiten wie Ein- bis Zweizimmerwohnungen finden regen Anklang bei Pendlern und Singles, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend bevorzugen. Des Weiteren können sanierte Altbauten und Neubauten mit extra Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen zu einem höheren Verkaufspreis verhelfen. Die Nachfrage nach solchen Eigenschaften spiegelt das Streben der Käufer nach Lebensqualität und Komfort wider.
Wohnungspreise in 93167 Falkenstein Oberforst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93167 Falkenstein liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93167 Falkenstein Oberforst
Der Verkauf eines Grundstücks in 93167 Falkenstein Oberforst kann sich als eine vorteilhafte Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region kontinuierlich steigt. Dies ist unter anderem auf die attraktive naturbelassene Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was das Wohnen in Falkenstein für viele Menschen besonders reizvoll macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zur Deckung der gestiegenen Nachfrage beitragen. Die Bautätigkeit bleibt dennoch überschaubar, was weiterhin für einen angespannten Immobilienmarkt in Falkenstein sorgt und den Grundstücksverkauf zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 93167 Falkenstein Oberforst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93167 Falkenstein liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93167 Falkenstein Oberforst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93167 Falkenstein Oberforst
93167 Falkenstein Oberforst liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Der Ortsteil ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Erholung im Freien einladen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Natur- und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Trotz der naturnahen Lage ist Falkenstein gut an das Verkehrsnetz angebunden und die umliegenden Städte bieten eine gute Erreichbarkeit.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Falkenstein sind unter anderem die Kreisstadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Regensburg, die in etwa 40 Kilometern zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Roding und Walderbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B85 in der Nähe liegt und eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Insgesamt bietet Falkenstein Oberforst eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit umliegender urbaner Zentren.
Aktuell leben in Oberforst 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93167 Falkenstein Oberforst
Die Region um 93167 Falkenstein Oberforst besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bieten sich hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren an. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald begeistert mit gut ausgeschilderten Routen und atemberaubenden Ausblicken. Für die kulturelle Erholung sorgt die Burg Falkenstein, die neben historischen Führungen oft auch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theatervorstellungen, anbietet. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl traditionelle Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, als auch moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen in den umliegenden Städten, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele interessante Aktivitäten. So können Besucher beispielsweise im Naturbad Falkenstein unbeschwerte Sommertage verbringen und sich im klaren Wasser erfrischen oder auf den Tennisplätzen der Umgebung sportlich betätigen. Der Wochenmarkt in Cham zieht mit seinem bunten Angebot an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten viele Besucher an und lädt zum Verweilen ein. Daneben bietet das Einkaufszentrum in Straubing eine breite Palette an Geschäften für jeden Bedarf, sodass sowohl der Alltagseinkauf als auch die Suche nach besonderen Geschenken unkompliziert und angenehm gestaltet werden können. Die Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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