Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
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Der Immobilienmarkt in 94344 Wiesenfelden Rupertshof zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der idyllischen Naturkulisse zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die auf der Suche nach ruhigem und gleichzeitig gut angebundenem Wohnraum sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Potenzial für Verkäufer erhöht und attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiesenfelden Rupertshof zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praxisnahen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Beim Hausverkauf in 94344 Wiesenfelden Rupertshof spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine zentrale Rolle. Hier findet man eine interessante Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Die traditionelle Architektur mit ihren charakteristischen Holzfassaden und großflächigen Gärten trifft auf zeitgemäße Neubauten, die durch Energieeffizienz und moderne Designs überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes sowie der näheren Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sorgt für ein stetiges, aber ausgewogenes Preisniveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Rupertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Rupertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Der Wohnungsverkauf in 94344 Wiesenfelden Rupertshof unterliegt einem dynamischen wie auch vielfältigen Markt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einem ausgewogenen Angebot an verschiedenen Wohnungsarten, wobei besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit innovativer Energiebilanz sehr begehrt sind. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit großzügigen Außenbereichen und Gärten, die das Leben auf dem Land voll ausschöpfen lassen. Auch Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und mit guter Infrastrukturanbindung sind sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich, dass Käufer in dieser Region sowohl auf Lebensqualität als auch auf nachhaltige Wohnlösungen besonderen Wert legen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
In 94344 Wiesenfelden Rupertshof zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfällt. Das Angebot an Bauflächen ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, wo Grundstücksverkäufe seltener als in urbanen Zentren vorkommen. Neubauprojekte sind in der Region ebenfalls überschaubar; es werden zwar regelmäßig Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gebaut, große Bauvorhaben sind jedoch selten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch auf ein gewisses Interesse stoßen, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die ländliches Wohnen und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
94344 Wiesenfelden Rupertshof liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch dichte Wälder, weite Felder und sanfte Hügel aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung von Rupertshof ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut gestaltet. Die Bundesstraße B20, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten. Der nächstgelegene Bahnhof in Straubing sorgt zudem für eine bequeme Zuganbindung in die Region und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Rupertshof liegen mehrere interessante Städte und Orte. Straubing, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet nicht nur Verbindungsmöglichkeiten, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten und ein reges Stadtleben. Bogen und Mitterfels sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitangebote. Auch Wiesenfelden selbst, als nächstgelegener Ort, überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter und die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung in Rupertshof ist sowohl über die gut ausgebaute B20 als auch durch verschiedene Busverbindungen gewährleistet, die eine einfache Erreichbarkeit der benachbarten Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Rupertshof 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Rupertshof
Der idyllische Ort Wiesenfelden im Ortsteil Rupertshof mit der Postleitzahl 94344 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes können Besucher Wanderungen und Radtouren unternehmen oder einfach die Schönheit der Natur genießen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Erkundungen ein. Wer es ruhiger angehen will, findet in den weitläufigen Wäldern und an den klaren Seen ideale Orte zum Entspannen und die innere Balance wiederzugewinnen. Zusätzlich sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Freizeitpark Churpfalzpark in Loifling aufregende Attraktionen für die ganze Familie. In Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt das Gäubodenvolksfest jährlich viele Besucher an und bietet ein breites Spektrum an Fahrgeschäften und kulinarischen Genüssen. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Bayerischen Nationalparks, wo man majestätische Wälder und seltene Tierarten bewundern kann. Einkaufen kann man im Einkaufscenter Stadtplatz Mall Straubing, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch kleinere, charmante Märkte in der Region laden dazu ein, lokale Produkte zu entdecken und zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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