Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Michelsneukirchen Reichersdorf, mit der Postleitzahl 93185, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was zu einem dynamischen und wettbewerbsfähigen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelsneukirchen Reichersdorf näherbringen und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
In 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf sind verschiedene Haustypen beliebt, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Dynamik, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Allgemein lässt sich beobachten, dass gut erhaltene oder renovierte Häuser deutlich gefragter sind und entsprechend höher bewertet werden. Dabei spielt auch die Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten und die allgemeine Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, wobei der genaue Preis stark von den individuellen Eigenschaften der Immobilie abhängt.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Der Immobilienmarkt in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf zeigt eine wachsende Nachfrage, die besonders durch eine attraktive ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte gestützt wird. In dieser Region sind vor allem modernisierungsbedürftige Altbauwohnungen sowie neuwertige, energieeffiziente Neubauten besonders begehrt. Kaufinteressenten schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer überschaubaren, aber gut ausgebauten Infrastruktur. Familien und Paare suchen bevorzugt nach mittleren bis großen Wohneinheiten mit Gartenflächen oder großzügigen Balkonen, während Senioren zunehmend barrierefreie Wohnungen und ebenerdige Wohnungen nachfragen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine gesunde Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und vielseitigen Wohnangeboten aus.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt einen leichten Anstieg, insbesondere von Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten und eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was bedeutet, dass potenziellen Käufern immer wieder gute Gelegenheiten entgehen können. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da größere Bauvorhaben seltener sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier einen vorsichtigen Optimismus wider, der von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Der Ortsteil Reichersdorf gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Reichersdorf eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Wiesen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen das Gebiet attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In unmittelbarer Nähe von Reichersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Falkenstein sowie Roding und Cham. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Der nächstgelegene größere Verkehrsknotenpunkt ist die Bundesstraße 85, die eine schnelle Anbindung in Richtung Cham sowie zur Autobahn A3 in Richtung Regensburg bietet. Ein öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften anfahren.
Aktuell leben in Reichersdorf 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Reichersdorf
Die Region um Michelsneukirchen, speziell der Ortsteil Reichersdorf, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber genießen die Ruhe und die unberührte Natur, während zahlreiche markierte Wanderwege zu Erkundungstouren durch Wälder und Wiesen verleiten. Feriengäste und Einheimische können in charmanten Landgasthöfen einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Daneben besteht die Gelegenheit zur aktiven Erholung durch Freizeitangebote wie Radfahren und Nordic Walking, was für Abwechslung und sportliche Betätigung sorgt.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sind die historischen Städte Cham und Straubing, die mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen und kulturellen Veranstaltungen Anziehungspunkte für Besucher sind. Das Westbad in Regensburg, ein Freizeit- und Erlebnisbad, bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Naturfreunde finden im Nationalpark Bayerischer Wald eine Vielzahl an Attraktionen, von Baumwipfelpfaden bis zu Wildgehegen. Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Besucher und Einwohner mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während traditionelle Feste und Brauchtumsveranstaltungen einen tiefen Einblick in das kulturelle Erbe der Region gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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