Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93185 Michelsneukirchen Straßberg erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz treffen ländliche Ruhe und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aufeinander. Dies bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Naturparks zieht die Region sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Michelsneukirchen Straßberg erläutert, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93185 Michelsneukirchen Straßberg gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region in Bayern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Baustil ist oft von der malerischen Umgebung und regionalen Architekturstil beeinflusst, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. Die Preise für Häuser in Michelsneukirchen Straßberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Hauses sowie der Ausstattung ab. Dank der idyllischen und ruhigen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte, ist die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende sehr attraktiv. Beim Verkauf eines Hauses ist es daher ratsam, die regionalen Markttrends und die spezifischen Merkmale der Immobilie sorgfältig zu analysieren, um einen angemessenen Preis festzulegen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Straßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93185 Michelsneukirchen Straßberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht den Ort attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Energetisch sanierte Wohnungen sowie Immobilien mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung finden ebenfalls schnell Interessenten. Investoren schätzen zudem die solide Infrastruktur und das ruhige Umfeld, was den Standort Michelsneukirchen Straßberg zu einer interessanten Wahl für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
In Michelsneukirchen Straßberg, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer gewissen Spannung auf dem Markt führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Neubauprojekten und Einfamilienhäusern liegt. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass viele Menschen den Charme und die Lebensqualität der ländlichen Umgebung schätzen und sich hier niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Michelsneukirchen Straßberg liegt im östlichen Teil Bayerns im Landkreis Cham, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßen gegeben, die die Ortschaft mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Ein direkter Anschluss an Autobahnen fehlt zwar, dennoch ist über die Bundesstraße B85 eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen gewährleistet. Die Umgebung besticht durch ihre Natur, dichte Wälder und sanfte Hügel, die sowohl für Wanderer als auch für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten bieten.
Unmittelbare Städte und Orte, die um Michelsneukirchen Straßberg liegen, sind unter anderem Falkenstein, Roding und Wörth an der Donau. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, diese Orte schnell zu erreichen, wofür in der Regel regionale Straßen genutzt werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger ausgeprägt, daher sind private Fahrzeuge die bevorzugte Wahl für die Einwohner, um durch das ländliche Gebiet zu reisen und die nächstgelegenen urbanen Zentren zu erreichen. Allen voran verbindet die B85 Michelsneukirchen mit den größeren Städten wie Cham und Regensburg, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Straßberg 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Straßberg
Michelsneukirchen Straßberg, mit der Postleitzahl 93185, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die direkt von der Haustür starten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen ein gut ausgestatteter Sportplatz und zahlreiche Wanderwege zur Verfügung. Wer sich lieber entspannen möchte, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten und eine herzliche bayerische Gastfreundschaft erleben.
In der Region Michelsneukirchen Straßberg gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Ein familiengeführter Supermarkt bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, während in der örtlichen Bäckerei täglich frisch gebackene Brötchen und Brote zu finden sind. Ein kleiner Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit regionalen Produkten und Handwerkskunst, die den Charme des ländlichen Lebens wiederspiegeln. Für spezielle Einkäufe oder ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis kann man die Stadt Cham aufsuchen, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés lockt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Betätigungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Michelsneukirchen Straßberg zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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